我身为一名项目经理, 已在建筑行业历经二十多年摸爬滚打, 深切明白工程质量对于千家万户生命财产安全意义重大。建设工程质量管理条例属于行业基本法, 它清晰规定了各方主体质量责任以及义务, 这与工程能不能顺利验收、能不能经受住时间检验直面相关。条例关键就是在于明确责任主体所在, 随之建立起全过程质量管控体系。
建设工程质量管理条例主要内容是什么
条例总共具有六章八十五条, 其内容覆盖了总则部分, 涵盖建设单位质量责任方面, 涉及勘察设计及施工单位质量责任范畴, 包含工程监理质量责任领域, 囊括质量监督管理方面, 还有法律责任等各项内容。其中最为重要且关键的一点是, 明确了建设单位处于为首责任人的地位, 这就要求建设单位一定要把工程发包给具备与之相应资质的单位, 绝对不可以进行肢解发包, 也不允许迫使承包方以低于成本的价格去竞标。
关于施工单位的质量责任, 其要求同样是十分严格的。条例明确规定, 施工单位必须依据工程设计图纸以及施工技术标准去执行施工操作, 一定不可以擅自对工程设计作出修改, 也不能有偷工减料的行为。在施工过程里, 要是发现设计文件和图纸存在差错的情况, 就应该及时地把意见以及建议提出来。这一条规定在实际的实践当中常常会被忽视掉, 然而它却是有效规避质量风险极为重要的环节。
作为第三方监督力量的监理单位, 其职责在于代表建单位针对施工质量开展监理工作, 且要对施工质量担负监理责任。条例明确规定, 监理工程师需依据工程监理规范的要求, 通过采取旁站、巡视以及平行检验等形式, 来对建设工程实施监理。
建设工程质量管理条例最新规定有哪些
伴随建筑行业迅猛发展, 条例持续完善, 于2019年修订后, 建设单位首要责任得以更强有力强化, 并且对违法违规行为处罚力度加大, 尤其是转包、违法分包等行为, 条例清晰规定了相应法律责任, 涵盖罚款、停业整顿、降低资质等级直至吊销资质证书。
新规着重强化了对于工程质量保修期的管理, 条例明确指出, 对于建设工程而言, 在保修范围内以及保修期限之内, 一旦出现质量问题, 那么施工单位就应当切实去履行保修的义务, 并且要针对因质量问题所造成的损失承担赔偿责任, 住宅工程的最低保修期限设定为五年, 相较于以往, 这个期限有了显著的延长。
近年来, 信息化监管成为重要趋势, 条例规定要建立健全工程质量投诉处理体制, 强化对工程质量问题的跟踪督办, 达成闭环管理, 各地也在踊跃探寻电子档案、智慧工地等新型监管方式, 提高质量管理效率。
建设工程质量管理条例如何落地执行
条例的生命力是在于执行的, 在实际工作当中, 我发现好多质量方面的问题是源于对条例的理解层面存在不到位的情况, 且执行方面也是不严格的, 要真正达到把条例贯彻落实到实处的目的, 是需要从下面几个方面开始操作的。
建设单位需以自身为表率, 严格依照条例规定做, 不去随意把合理工期进行压缩, 不随便将合理造价予以压缩。唯有对工程建设客观规律怀有尊重, 才可对工程质量起到保障作用。施工单位应强化过程管控, 构建并完善质量管理体系, 把质量终身责任制予以落实。监理单位要勇于负责任，切实切实切实履行监理职责, 针对发现的质量问题要敢于去指出, 敢于去制止。
政府监管这一部门, 务必强化事中以及事后方向的监管工作, 完善质量监督所关涉的机制层面事宜, 更加增大针对违法违规行为的查处力度。与此同时, 亦要充分发挥社会监督所具备的作用成效, 畅通投诉举报过程里的渠道状况, 以此促成全社会范围内共同聚焦工程质量的优良氛围环境。
工程质量可不是小事, 条例那是底线, 而且还是红线。各方主体得各自履行职责、担起各自责任, 这样才能切实打造出百年工程, 进而让人民群众住上能放心的房子、走上可安心的道路。
