在北京搞工程的都清楚, 质量监督总站可是个没法避开的部分。自2010年开始踏入该行业, 截止目前干了十六年时间, 大大小小十几个项目都由我经手过。这个机构实际上就是负责工程质量安全的“把关者”, 从项目开始动工一直到竣工验收, 全程都在密切留意着。好多新手项目经理头一回和他们接触, 心里没底, 不清楚究竟要配合些什么、准备哪些材料。今天我依据自身经验, 把这个机构具体情况梳理一番。
质量监督总站管什么
北京市建设工程质量监督总站,属于北京市住建委下属的事业单位北京市建设工程质量监督总站, 其主要职责在于, 针对全市房屋建筑以及市政基础设施工程的质量, 展开监督管理工作。他们的作为并非直接参与施工, 也不是替建设单位去做决策, 而是以站在第三方的位置, 针对工程各个环节, 进行抽查举动以及验收把关行为。
具体所管的内容是相当多得多的。在工程开工之前, 需要去办理质量监督的手续流程, 这属于最先要迈出的第一步骤。随后呢, 于施工的这段进程里, 他们会在没法确定确切时间之时抵达现场进行抽查行动, 着重去看主体结构安全情况、建筑材料质量状况、施工进程是否契合规范这些处于关键地位的环节部分。等到工程结束完工之后, 还得去组织或者参与竣工验收工作, 以此来保证交付投入使用的工程质量是合格达标的, 符合相关标准要求的。
去除掉这些常规性工作之外, 他们对于某些特殊工程亦会予以重点关注, 举例而言, 涉及公共利益、公共安全的项目, 诸如学校、医院、保障性住房此类, 监督力度将会更甚一筹。去岁我所负责承担的一个学校项目, 质量监督站的同志抵达次数不少于十次, 每一次全都提出具体整改意见, 切实给予了诸多助力。
怎么办理监督手续
不少施工单位于初次办理手续之际, 时常要来回奔波好多趟方可办妥。实际上, 只要把材料筹备完备, 流程并非繁杂。所需要提交的材料涵盖这些: 准许工程施行的证明许可, 详细阐释施工进程、方法、顺序、施工机械等情况的设计, 针对工程监理工作的全面规划安排,参与项目建设各方具备的合格资质证明文件等等。
办理的地点处于北京市建设工程质量监督总站的办事大厅那儿北京市建设工程质量监督总站, 其地址是存在于朝阳区的。当今大部分时候众多业务都能够实施网上预约以及将材料提交了, 由此省下了好多时间。建议在事先就把用于材料的清单打印得出的, 依照一项又一项去对照从而进行准备呢, 以免出现遗漏情况的。
这儿有个经验要提醒您知晓: 当材料递交完毕以后, 通常在几个工作日的时间范围之内便能够获取到质量监督通知书。在拿到该通知书之时, 千万要记着在规定的时间区间以内前往监督站去具体办理首次监督交底事宜, 此环节相当关键重要, 监督人员会将具体的要求清晰明了地讲述传达清楚详细明白, 如此后续施工便会少走好多弯路。
常见问题怎么处理
在实际开展工作期间, 施工单位时常会碰到一些令人疑惑的状况, 比方说来由抽查进而发觉问题之后该如何予以处理。对于整改意见存有分歧之时又该怎么办。在竣工验收环节该如何进行积极配合等等。
我所给出的提议乃是使沟通途径维持通畅状态, 质量监督站的联系电话以及联系人具体信息一般而言在监督通知书上面均有所呈现, 一旦出现问题便应当尽快进行联系。对待此事的态度务必要诚恳端正, 配合行动时需积极主动, 切不可存有试图蒙混欺瞒从而过关的想法, 因为工程质量相关事宜根本无法隐瞒得住。要是真的针对某些技术要求存在不一样的理解认知, 能够以书面形式予以提出, 进而申请专家展开论证工作, 采用专业的方式去解决彼此之间的分歧, 如此要比当场进行争执更加具有成效。
近些年来, 和质量监督站频繁进行接触, 愈发感觉他们所行使的工作事实上是处于守护各方利益的状态之中。一旦工程质量出现了问题, 施工单位必然要承担相应责任, 建设单位同样也会受到一定程度的影响, 而监督站将关口严格把控住, 如此一来, 在场的每一个人都能够省去不少心力。
