《建设工程质量监督管理办法》, 是在项目整个生命周期里贯穿始终的那根安全绳建设工程质量监督管理办法，其管理的并非仅仅是钢筋水泥的合格率 , 而为的其实涵盖着从图纸会审起始直至竣工验收的每一道工序中所应遵循的各种各样的规矩以及不可逾越的底线。对于建设单位而言, 如果只盲目堆砌资料, 不如去理解这套办法的核心逻辑 , 施工方也是如此 , 监理单位更是这样。
质量监督到底查什么内容
不少人觉得监督员来了就是瞅混凝土强度报告建设工程质量监督管理办法，实际上现场抽查不过是冰山一角。办法里清晰规定的监督内容, 包含了责任主体的质量行为, 工程实体的关键部位, 还有质量验收的原始记录。比如说钢筋绑扎间距是不是依照图纸施工, 防水层搭接长度够不够, 这些隐蔽工程常常比表面粉刷更值得认真对待。
在实际执行期间, 监督站会依照不同阶段开展抽查工作, 处在地基基础阶段时, 存在着不一样的检查重点, 主体结构阶段, 又有着各异的检查要点, 装饰装修阶段更是具备不同的检查关键之处。尤其需要留意的是, 针对涉及结构安全的试块这种物件以及试件这类物品, 必定不得不实行见证取样以及送检制度, 要是在这个环节出现造假情况, 那么其性质就会发生改变。有不少项目在监督交底的时候没有听清晰相关要求, 到了后期补资料的时候忙得焦头烂额, 其根源就恰好致使在于对于监督内容的理解太过粗略。
违反管理办法会有什么后果
处分并非终极目标, 可是后果务必清晰明了。情形轻微之时, 需进行责令整改操作, 于限定日期之内提交书面回复文件；情节稍稍严重的话, 则要实施局部停工举措, 甚而开展全面停工整顿流程。针对情节相当严重的质量方面违规行为, 主管部门能够依照相应办法, 对责任单位予以罚款处置, 对直接责任人执行记分处理操作, 而这些具体记录将会收录进入信用档案之中, 进而直接对后续招投标活动产生影响。
存在着一个常见的误区, 那就是觉得只要主体结构不出现问题就一切都没问题了。实际上, 使用功能方面存在的缺陷, 像是屋面渗漏、墙面空鼓开裂这种情况, 同样是在监督的范围之内。一旦受到通报批评, 不仅企业形象会受到损害, 而且整改期间的人工损失以及工期损失常常会远远超过罚款本身。质量监督的底线是过程要能够得到控制, 而不是在事后进行补救, 这句话是值得每个项目经理抄录在笔记本的扉页上面的。
用于判定质量等级的直接依据是监督抽测的数据, 任何侥幸心理都容易导致整块项目陷入被动状态。于验收环节而言, 质量监督报告由监督机构出具, 它是工程备案必须具备的文件, 要是缺失这份报告, 那么竣工验收便无法通过。故而, 与其思考如何去应付检查, 倒不如将办法里的每条要求转化成日常施工的作业习惯。
在设计使用年限的整个期间, 质量责任都存在追溯期, 竣工备案并非此项工作的结束之际, 反倒是长期需要承担责任的起始之时。要把相关办法彻彻底底地读懂弄通, 要把施工现场坚定不移地管控到位, 使得经过的每一道作业流程, 都能够禁得起在今后的某个时候重新查看审视, 这样做才算是对工程项目负责, 同时也是对自身负责。监督这种行为与被监督的这种状态, 从来都不是处于相互对立的那种关系, 而是双方共同去守护好那一条有关质量的至关重要的线。
