建筑工程开工之前的质量监督手续, 是无法避开的一个环节, 只有办妥了该手续, 项目才能够进行合法推进。身为施工单位项目经理我, 经历过好多项目因手续方面问题而耽误进度, 还看到过不少同行在这上面遭受损失。质量监督手续的本质所在, 就是要使得工程质量进到监管环节, 从源头得以介入, 以此保证每一个环节均在规范范围之内运行。好多人对这件事情并没有给予应有的重视, 认为这属于形式主义, 然而实际上它关联到后期验收、交付甚至法律责任的划分。没有按照规定去办理质量监督手续, 就擅自进行施工, 这样的行为将会面临停工整改, 甚至还会受到行政处罚。
质量监督手续在哪个部门办理
进行建设工程质量监督手续的办理, 主要的受理机关乃是工程所在地区域的县级以及大于县级以上的人民政府住房和城乡建设有关主管部门的相关机构, 具体的经办常常会具体落实至建设工程质量监督站这个部门。不同城市所对应的具体名称以及办公地点有可能会存在略微的差异, 有的地方被称作质监站, 有的地方则被叫做建设工程质量监督中心。建议在开工之前先前往当地住建局的官方网站展开查询工作, 或者直接拨打政务服务热线12345进行咨询活动, 以此来获取准确无误的办理窗口地址以及办公时间。
当下, 不少城市开展了工程建设项目审批制度的变革, 对于质量监督手续, 可以借助政务服务网来展开线上申报, 部分城市更是达成了全程在网上办理的状况, 无需前往现场。然而, 针对一些较为复杂的项目, 特别是国有资金投入的大中型项目, 或许依旧得去现场递交纸质材料。窗口进行受理之时, 会核查项目建设单位、施工单位以及监理单位的信息有无保持一致, 相关材料是否完备。
质量监督手续需要什么材料
对应到不同的地区, 针对材料所提出的要求, 多多少少会存在着些微的差别, 然而, 核心材料的内容基本上是保持一致的。就建设单位而言, 需要进行提交的材料, 主要涵盖了这些, 即建设工程规划许可证, 施工许可证, 施工图设计文件审查合格书, 五方责任主体的资质证书以及合同, 质量监督申报表等内容。值得一提的是, 其中的施工许可证是最为关键的一项, 要是没有施工许可, 一般情况下是没有办法去办理质量监督手续的。正因为如此, 建设单位才需要先行确保前期手续是齐全完备妥帖的。
除了法定那些材料之外, 还得要提供建设单位的项目负责人授权书, 以及监理工程师的注册证书, 至于施工单位的安全生产许可证等也不能少。要是属于EPC项目或者设计施工一体化项目的话, 还得提供总承包合同和相关资质证明。材料清单最好一项一项对照着去准备, 要是缺了一项, 就有可能被退回, 然后重新去排队等待, 这可就白白浪费掉时间。
质量监督手续办理要多久
在常理情形之下, 只要所涉材料完备齐全、契合法定形式, 质量监督手续的办理周期大概处于3至7个工作日的范围之内。而这其中涵盖了材料受理这一环节, 审核这一环节, 现场踏勘这一环节（部分地区是需要进行此项的）, 以及发放监督注册号这一环节等。要是项目状况复杂, 又或者材料存在需要补正的情况, 那么所需时间便会相应地予以延长。
部分城市为达优化营商环境之目的, 开展了审批时限压缩工作, 存在一些地方承诺于3个工作日以内完成办结。建设单位于提交申请之际, 能够向窗口工作人员进行预计办结时间的确认。建议建设单位将办理质量监督手续的时间纳入整体进度计划范畴, 提前予以启动, 切莫等到临近开工之时才匆忙行事。质量监督手续办理完毕之后，会获取质量监督通知书或者监督注册号, 此编号于后续验收备案环节均会使用到, 务须妥善进行保管。
