谈到北京工地的质量状况, 不少人的起初反应是“钢筋水泥与我有啥关联”, 然而一旦你购买了预售房屋, 装修了办公 spaces, 且公司要着手构建厂房改造时, 就会发觉这个机构的名称难以避开, 北京建设工程质量监督总站, 实际上就是为民众留意施工质量的那道官方防御线。
这并不仅仅是针对住宅而言, 市政道路、地铁线路、学校医院以及你楼下的那个商业综合体, 统统名列在它的监督清单之上。近些年来, 北京的大工程持续涌现繁多情景的不断出现, 从副中心一直延伸至新机场的范围, 背后始终都有这样一套监督体系处于持续运转的情形状态之中。它得以存在的作用意义价值层面, 就是使得“偷工减料”这四个字, 没有那么轻易地能够得到实际落地的机会。
监督站到底管哪些事
很多人觉得监督站是于验收之际才现身的, 实则并非如此, 从工程展开开工报建之时起, 历经施工进程里的材料抽检环节, 以及隐蔽工程验收阶段后, 直至最终的竣工验收备案时刻, 整个过程中都有其踪迹存在。举例而言, 像混凝土强度是否达标、钢筋绑扎间距是否正确、防水层层数是否符合要求这般, 属于那难以通过肉眼分辨清晰的细节方面, 恰恰正是监督站所着重检查的要点之处。
前年的时候, 有一位朋友对厂房进行装修, 施工那一方想着要省些事,于是把消防管道原本打算用的镀锌管北京建设工程质量监督总站, 更换成了普通焊管 , 在监督站进行日常巡视查看过程当中 , 刚一看就察觉到了其中存在的问题 , 还直接下达了整改通知书 , 这件事情听起来似乎比较细微 , 然而一旦真正发生了火情 , 那么所产生的后续结果简直难以想象 , 所以千万不要觉得其干预的范围过于宽泛 , 其管理规范的恰恰就是那些有可能出现的意外情况！
此外, 负责处理质量投诉方面的工作的是监督站, 要是在此期间你发现自家新房墙体忽然出现开裂状况, 地面出现空鼓现象, 并且与开发商进行扯皮却毫无成效的时候, 此时能够直接向其进行反应, 它会安排相关专家前往现场进行勘查工作, 之后出具相应的处理意见, 该意见于后续的维权过程里所占的分量极为重要, 手中持有这份由官方所认定的内容, 想再这样去拖延的开发商就没那么轻而易举了。
怎么联系和投诉最有效
前往监督站寻求办事帮助时, 切勿径直跑去大厅, 应先拨打相关电话, 从而清晰了解办事流程。北京市住建委的官网能够查询到各个区监督机构的联系电话以及具体地址, 其总站设置于通州达济街9号院。若要进行投诉, 最好事先准备齐购房合同、照片视频、施工方联系方式等这些材料, 阐述得越详尽具体, 处理起来就会越快。
常会出现电话打不通的状况, 毕竟负责接线的同样身为普通人, 一旦忙碌起来就很难避免有漏接的情况发生。在此种时候能够尝试拨打“12345”市民热线进行转办, 将具体的情况清晰地表述出来、说明白, 工单届时便会被流转到相应的部门。通过走这样的渠道, 回复时效反而会更具备保障性。另外, 当下有许多的区都已经开通了线上投诉的入口, 在“北京通”App里面搜索“质量投诉”就能够找到该入口, 上传相关资料会比通过电话表述得更加明晰明白。
须得提醒一点, 监督站所处理的乃工程质量自身的问题, 并非开发商与你之间的合同纠纷, 像延期交房、面积缩水这类情况, 那得去找住建委的房屋市场管理处, 或者通过走法律途径来解决, 要分清问题的归属, 如此才不会白跑一趟。
到底而言, 这个机构是为工程质量提供保障的, 它不见得能使你家房屋毫无瑕疵, 最少能让那些明显敷衍了事的施工方内心畏惧, 真碰到问题, 别嫌麻烦, 该去寻找就去寻找, 该进行投诉就进行投诉,在北京这座城市北京建设工程质量监督总站, 你所花费的每一分钱, 皆应得到一个还算过得去的答复。
