要知道, 建设工程质量监督这事儿, 实际上就是要给房子以及公共建筑把住安全关卡。我待在山东从事了工程监理有十几年之久, 去过规模或大或小的上百个工地, 亲眼目睹过质量把关严谨的项目是怎样顺利实现交付的情形, 同样也见识过做事敷衍潦草的工程最终出现返工还得赔钱的状况了。这些年山东省针对质量监督把控得是越来越严格, 从原材料进行抽检一直到竣工验收, 每一个环节都有着强硬的规定, 施工企业还有建设单位都应该心里对此有个底儿才对。
质量监督具体查什么内容
不少人觉得质量监督仅是瞅瞅混凝土标号准不准, 真的情况可不是仅如此这般而已。山东省监督站的工作人员进入场地之后, 先是查看施工图纸以及变更记录, 紧接着核对材料进场台账, 钢筋水泥的合格证、复检报告哪一样都不应落下。去年济南有个项目只因使用了没做检测的防水材料, 被要求停工整改, 工期延误了两个月, 造成的损失极为严重。
对于现场当中的实体质量所做的检查, 无疑是更为精细的, 剪力墙的垂直程度状况，楼板的厚度情形, 钢筋保护层间距的情况, 均是存在着允许出现偏差的范围的。而监督的相关人员会随机从中挑选测点, 运用回弹仪去测量混凝土的强度, 借助钢筋扫描仪来查看钢筋的分布状况。这些相关数据全都是应该详尽地记录在案的, 要是一旦出现超出规范之外的状况, 那么情况若较轻就需返工, 要是情况更为严重那就得拆除, 是不存在任何商量的余地的。
监督流程和处罚措施有哪些
山东省施行的是“双随机一公开”制度, 检查对象、检查主体皆为随机抽取, 且抽检结果面向社会予以公开。项目开工之前需办理质量监督手续, 施工进程中至少接受三次及以上不定期抽查, 主体结构封顶之际存在一次重点检查。竣工验收之前, 该监督站要出具一份质量监督报告, 而此报告乃是办理不动产权证最为重要也十分必要不可缺少的材料, 缺少这份报告房屋便无法办理相关证件！
要是察觉到某个问题, 负责监督的一方会发出整改通知书, 限定日期进行整改。要是过了既定时间没有做出整改的, 按照《山东省建设工程质量管理条例》给予相应罚款, 严重的情形就会被记录到企业信用档案之中, 从而对后续的投标资格产生影响。我曾见到过得最为严重的实例是青岛某处楼盘因为楼板出现裂缝这个问题, 开发商被处罚了八十万元, 那个开发商的项目经理的执业资格竟然也被暂停了连续两年之久。所以一定不要抱有侥幸心理, 遵从规定进行施工才是能够省心又省钱的正当方式途径。
靠监督部门去把守工程质量的底线, 更得靠施工企业自身的自觉。山东省的监管体系正变得越发完善, 飞行检查手段被运用上了, 远程监控手段被运用上了, 大数据比对手段也被运用上了。干工程意味着干良心活, 每一道工序都必须得经得起检验, 之后才能够让老百姓住得舒心安逸, 才能够让企业在发展道路上走得长久长远。质量监督实则并非是故意找企业麻烦, 而是在帮助企业排除潜藏的危险因素, 一旦把这个观念给想明白想透彻了, 那么企业与监督部门配合起来自然会顺畅无阻。
