这么多年来, 一直在建筑工程一线摸爬滚打, 我见识过超多, 因一张整改通知单, 写得含混不清, 从而引发的扯皮纠纷情况。这份文书, 表面看起来简单, 实际却是建设单位跟施工单位之间, 进行质量问题沟通的重要纽带。要是写得规范, 能够把隐患消除在萌芽阶段；要是写得模糊, 却反倒会给后续验收埋下雷区。今天我将结合工作中的实际状况, 讲讲这张单子究竟该如何填写, 又该如何管理。
建设工程质量整改通知单怎么写
首先, 拿到问题后要在第一时间到达现场去进行查看,这是确认问题真实性的首要步骤。其次建设工程质量整改通知单, 要在现场拍摄一张照片留存作为依据, 同时详实记录清楚具体的位置、发现的时间以及所涉及的分部分项工程。另外, 存在一些年轻的监理人员喜欢坐在办公室去填写表格, 等到返回现场时才发觉位置并不相符, 如此不仅需要返工, 而且极易遗漏细节。最后, 整改通知单的核心要点在于“把话说清楚”, 要使得施工单位在拿到单子时便能清晰知晓哪里存在问题以及应该如何去做。
说到内容, 需要将问题描述得具体并且要具备可操作性, 不能去写那种像“某某部位质量不合格”这样笼统的话语, 具体得写明究竟是梁板混凝土出现蜂窝空洞这种情况 , 还是钢筋间距偏差超标这种情况 , 又或者是防水层空鼓起壳这种情况。要依据哪一条规范 , 允许偏差是多少 , 实际偏差又是多少 , 尽可能地用数据以及图纸来表明情况。整改措施同样需要明确 , 是要拆除后重新做 , 还是返修加固 , 亦或是换料再重新施工 , 而施工单位要依据你的要求去制定专项方案。
限期整改之时长设定需具合理性, 对于一般问题给予三日至五日, 针对复杂问题给予七日至十日, 倘若遭遇汛期或者极端天气境况, 需予以适度延长。若期限过紧, 施工单位因欲赶工期或许会草率进行应付, 若期限过长, 质量问题将会一直迁延其中, 进而影响整体进度。
建设工程质量整改通知单范本有哪些要点
一份有着规范要求的整改通知单, 一般涵盖几个特定而且固定的板块, 标题要明确写上建设工程质量整改通知单, 编号依照项目统一规定的规则来进行编排, 目的在于方便归档之后能够顺利检索, 主送单位得清晰地写下施工单位的全称, 抄送单位根据实际情况包含监理单位、建设单位以及相关分包单位, 正文开头简要叙述检查背景, 中间详细描述所发现的问题, 最后提出整改要求以及回复的时限。
在落款之处, 得有签发之人进行签字, 并且要有单位进行盖章才行, 这乃是正式文件能够生效的必不可少的条件。有一些项目, 为了图省事, 仅仅盖上监理部的章, 却不进行签字, 当遇到争议情况的时候, 对方有可能会以“未获得授权”作为理由来进行推脱。只有签字加上盖章进行双重确认, 才算是最具备保障的做法。
收到整改回复之后, 不必急着去终结流程。施工单位呈上整改报告, 仅仅是其中的第一步, 监理人员需要前往现场展开复核。在复核期间, 要是发现整改并未到位,对于应当返工的情况就要进行返工处理建设工程质量整改通知单, 对于应当处罚的情况就要实施处罚举措, 在必要之时, 要下达第二次通知, 甚至还要上报给主管部门。整个流程都应当存有记录, 所有往来的文件均要进行存档, 以便日后查阅, 在竣工验收的时候, 这些资料都是极为重要的追溯依据。
