我在建筑行业历经起码十几年从事着安全管理工作, 有过拆除厂房的举动, 也进行过大楼改造的行为, 目睹过不计其数由于手续不完备而被制止继续推进的项目情况。拆除工程安全监督备案这件事情, 听起来好似仅仅是些书面工作, 实际上却是整个工程项目得以顺利开展的“安全通行的凭证”。要是没经过备案就贸然开工实施, 若情况较轻会遭受罚款并被要求停止施工, 要是情节严重一旦出现事故那可是要承担相应责任后果的。
去进行备案的关键核心所在, 是要使得监管部门能够清楚知晓你打算拆除的究竟是什么, 以及具体会采用怎样的拆除方式, 还有是否存在安全方面的隐患问题。这并非是在走过场搞形式, 而是切实地对你个人、对周边居住的民众、对整条街道的安全事宜承担起应有的责任。我曾接触过数量不少的业主, 起初的时候他们觉得办理备案这件事情麻烦, 然而后来却发现预先将备案妥善办理完成, 往后的施工过程就变得顺利许多, 邻里之间产生的纠纷也相应减少了。
备案需要准备哪些材料
各地的材料清单是有些许差别的, 不过大致上是相同的, 差别很小。最为紧要的是施工方案, 这个方案里要明确写清楚拆除的范围是什么, 拆除的方式具体是怎样的, 拆除的步骤有哪些, 还要详细说明安全防护措施有哪些。仅仅只有文字那是不行的, 还需要配上相应的图纸, 要使得审图的人看一眼就能够明白你打算怎么去开展工作。
必须要有施工单位资质证书, 若个人包工头想要自行进行报备案操作, 基本上是行不通的, 同时还得提供安全管理人员的资质证书, 以及特种作业人员的上岗证, 并且要确保这些证件处于有效期内, 而不要在拿出来的时候才发现早就过期了。
环境保护的举措同样不可或缺, 对于扬尘该如何加以管控, 噪音要怎样进行降低, 建筑垃圾往何处运送, 这些均需在相关方案当中予以呈现, 当下众多城市针对文明施工的检查极为严格, 这些具体内容是否写入其中, 结果存在着显著的差异。
备案流程怎么走才顺利
首先要弄明白该找寻哪一个部门, 多数城市乃是归属住建局旗下的质安站或者安监站履行职责, 也存在一些地方是由城管局进行管理, 倘若不确定那就前往政务服务中心去询问一番, 以免徒劳往返跑上好几趟。
准备好材料之后, 进行提交受理。工作人员会开展初审, 对看看材料是否齐全、有无明显问题予以查看。要是材料存在问题, 会将需要补正的内容一次性进行告知——针对这里, 要特别加以注意, 尽可能一次完成修改, 不要拖沓延迟。
一般而言，审批阶段通常会历经5至15个工作日, 在此期间, 有可能会有人抵达现场展开踏勘, 而这主要是为了核查申报内容与实际情况二者是否相一致。备案通过以后, 便会获取备案凭证, 此凭证极为重要, 在施工期间, 或许需要随时予以出示。
有一点是容易被人忽视的情形: 备案的有效期通常是处于半年至一年这个范围的。要是你的那个工程工期算是比较长的那种情况, 那就需要去及时跟监管部门就延期相关事宜进行沟通交流才行, 可千万别一等过期了却还在那里接着干呀。
