身为质量总监, 我已在建筑行业历经二十多年摸爬滚打, 我对国务院令第279号《建设工程质量管理条例》有着极为深刻的认识。此条例乃是建设工程质量管理的核心法规, 它清晰明确了建设单位的质量责任与义务, 它清晰明确了勘察单位的质量责任与义务, 它清晰明确了设计单位的质量责任与义务, 它清晰明确了施工单位的质量责任与义务, 它清晰明确了工程监理单位的质量责任与义务, 它为整个工程行业的质量管控提供了法律依据。
建设工程质量管理条例主要内容是什么
条例的关键要点在于清晰界定各方质量责任, 建设单位身为工程项目的投资方, 肩负着组织、协调以及管理的关键职责, 勘察、设计单位需对勘察、设计质量予以负责, 施工单位对施工质量承担责任, 监理单位代建设单位对施工质量开展监理工作, 并肩负监理责任。
条例作出规定指出, 建设单位有必要务必且一定得将工程发予、发包给具备、具有相应资质等级的单位，绝不能够、不得把建设工程采取肢解的方式来发包。建设单位必须依据、按照工程建设强制性标准去开展、进行勘察与设计工作, 不许可、未能够明示亦或是暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准, 从而致使、导致建设工程质量有所降低。
在施工进程当中, 施工单位必需依据工程所设计的图纸以及所规定的施工技术标准来展开施工操作, 绝对不可以擅自对工程设计予以修改, 也绝对不可以偷工减料。施工单位针对建筑材料、建筑构配件、设备以及商品混凝土要进行检验, 要是未经检验或者检验之后判定为不合格的, 那就不可以使用。
监理单位, 要依据法律, 按照法规情况, 连同有关技术标准, 结合设计文件, 并且参照建设工程承包合同去施行, 来代表建设单位, 针对施工质量开展实施监理之举, 同时还要就施工质量承担起监理责任。
建设工程质量管理条例如何落实责任
质量管理条例清晰地明确了质量终身责任制度, 建设单位、勘察单位根据相关规定, 明确需要自身去进行负责, 设计文件应当符合规定以担当责任, 建筑施工企业需为工程和质量负责, 除此之外, 工程监理单位也必须依法对建设工程质量负责, 五方责任主体项目负责人基于各自权限范围, 一旦因违反法律法规、未遵循工程建设强制性标准以及合同约定致使工程质量出现问题的, 并且需要依法承担相应责任的。
建设单位组织工程竣工验收, 建设单位在接收建设工程竣工报告之后, 要组织设计、施工、工程监理等的有关单位去进行竣工验收, 建设工程验收合格了才可交付使用。
处在保修范围以及保修期限以内的建设工程, 一旦萌生质量方面的问题, 则对于此施工单位理应去履行保修的义务, 而且针对所造成的损失还需承担赔偿的责任。建设工程的保修期限是自竣工验收合格的那一日开始进行计算的。
条例之中还规定了政府监管机制, 国务院建设行政主管部门针对全国的建设工程质量展开统一监督管理, 县级以上地方人民政府建设行政主管部门就本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。
将条例予以落实, 其关键之处在于各方各自履行好自身职责。建设单位需要构建并完善质量管理制度, 勘察单位要严格去执行自身的质量责任, 设计单位也要严格执行其质量责任, 施工单位同样要严格执行自身质量责任, 监理单位也要严格执行自身质量责任, 监管部门要强化监督检查工作, 针对违法行为依据法律进行查处。唯有各方一同付出努力, 才能够保证建设工程的质量。
