自2000年施行起, 建设工程质量管理条例便是我国工程建设领域颇为重要的法规之一, 始终是检验工程质量的“硬杠杠”, 它规定了像建设单位、施工单位、监理单位等各方主体的质量责任, 还明确了终身责任制的法律后果, 对于身处一线摸爬滚打的工程人而言, 读懂这个条例, 就如同给自己的职业生涯购置了一份保险。
条例管哪些关键环节
条例所覆盖的范畴为从图纸审查起始直至竣工验收结局的整个链条, 并非仅仅聚焦于施工现场那有限的事宜。其中, 第一步, 乃是施工图设计文件审查, 任何一丝一毫的改动都必定得经由原审查机构进行复核, 此乃第一道防范的阵线。第二步, 是材料以及设备的进场检验, 务必依照工程设计以及规范要求予以验收, 不符合标准的材料一概不许被应用于工程之中。第三步, 为隐蔽工程验收, 在隐蔽之前必然要通知建设单位以及监理单位前往现场验收且签字予以确认, 这可是最易于出现问题的环节。
第四步为竣工验收备案, 工程竣工以后必然得是建设单位组织各方验收合格方可进行交付所用。最后一步是质量保修, 条例对其规定了最低保修期限, 像屋面防水工程保修期不能少于5年, 供热供冷系统不少于2个采暖供冷期。这些环节彼此紧密相连, 缺少其中一环就有可能要承担法律责任。
违规了会有什么后果
条例针对违法行为的处罚详细予以规定, 建设单位若未组织竣工验收便擅自交付使用, 会被责令限期改正, 并且要处于工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款, 施工单位存在偷工减料、使用不合格材料的情况, 情节较轻的需返工, 情节严重的会被吊销资质, 监理单位与施工单位串通弄虚作假的现象，会被吊销资质证书, 造成重大安全事故的还要被追究刑事责任。
需特别留意的是质量终身责任制, 条例表明建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依照法律对建设工程质量开展负责的工作, 项目负责人针对工程质量承担终身责任, 这意味着即使项目已然交付使用十几年, 一旦查探出质量问题, 责任人依旧会被追究责任, 这不属吓唬人的条款, 近年来具有多个案例呈现出相关责任人被判处刑罚或者终身禁业的情况。
如何确保合规
构建起完备的质量管理体系, 于材料采购之时, 于施工进程之中, 于竣工验收之际, 各个环节均得存有记录以供追溯。其二, 严谨依据审查合格的施工图设计文件展开施工, 但凡出现变更, 皆需遵循正规程序。其三, 隐蔽工程验收务必在现场予以签字确认, 同时拍照留存, 此乃保护自身的最佳方式。其四, 竣工验收资料应当完整且规范, 绝不可出现缺项漏项的情况。
对身处一线的工程人员来讲, 遵循条例不单单是法律所提要求, 更是对自身以及团队予以负责。工程质量同人民群众生命财产安全存在关联之处, 每一回签字都是一种承诺之举。唯有将条例规定落实于日常工作当中, 方可使工程经受得住时间的查验, 并且能让自己得以安睡。
