柱子作为房子的骨架, 这一情况在很多人进行装修时极易被忽视。我于建筑领域从业二十多年, 目睹过大量人员因想要拓展空间、打通格局, 从而萌生出对柱子动手的想法。其后果不是被物业阻拦下来, 便是面临相应处罚。《建设工程质量管理条例》明确记载, 涉及到建筑主体以及承重结构发生变动的装修工程, 一定要事先委托原设计单位或者具备相应资质的设计单位出具设计方案, 不然即为违法。
柱体结构能改吗
柱子并非平常的墙体, 它属于建筑的承重构件, 负责承担着整栋楼的重量传递, 一旦进行改动, 轻微的话会影响房屋稳定性, 严重的话则会危及整栋楼的安全, 许多人觉得自家装修, 改动一根柱子没什么大不了, 这样的想法极为危险。
一些业主持有这样的想法, 即把柱子包裹起来, 再刷上漆, 认为看上去和原先一样便可以了, 然而事实并非如此。存在一些装修情况, 会在柱子的表面增添装饰层, 乃至进行开槽来埋设管线, 这类行为表面上看似没有危害。但实际上, 这些操作都在削减柱体的有效截面，规范明确规定, 要是没有经过原设计单位或者具备相应资质的设计单位给出方案, 就不可以对建筑主体以及承重结构做出变动。
实际情形里 , 诸多纠纷源自业主对柱子抱有误解 , 他们将构造柱、剪力墙以及框架柱混淆在一起 , 臆以为非承重柱能够随意行动 , 真实状况是就算是构造柱 , 也肩负着抗震方面的作用 , 私自進行拆除或者作出改动 , 同样是违背条例规定的。
改变柱体结构有什么后果
私自对柱体结构进行改动, 所面临的后果比你所想象的要严重许多。情况较轻时会被责令恢复到原来的状态, 并且要缴纳罚款, 而情况严重的话就要承担民事赔偿, 甚至是需要承担刑事责任。要是因为对柱子进行改动从而导致房屋出现裂缝、发生沉降, 甚至出现坍塌的状况, 那么就必须要承担法律责任了。
存在着抱有侥幸心理的一些业主, 他们认为“别人也这样去做, 不会有问题”。然而一旦发生事故, 再后悔就根本来不及了。条例作出了明确规定, 对于违反规定擅自变动建筑主体以及承重结构的情况, 要由建设行政主管部门责令其改正, 并且处以罚款 ；要是造成了损失, 就得依法承担赔偿责任。
愈加值得予以注意的是, 在对柱体结构加以改动之后, 房屋所存在的安全隐患并不会马上就呈现出来。其中, 结构损伤通常是具有渐进性质的, 当察觉到问题之际, 有可能已然造成了无法逆转的后果。所以, 在进行装修之前务必要先弄明白哪些属于柱子、哪些属于承重结构, 之后才能够决断是否展开动工。
