对建设工程作出质量认定, 这属于工程竣工验收前很关键的一个环节, 它直接关联着项目能不能顺利交付使用。身为从事工程监理二十多年的老工程师, 我见识过太多项目因质量认定环节出现问题而致使工期延误, 甚至导致引发法律纠纷的情况。今天就来谈论一下大家所关心的这个话题。
建设工程质量认定要找谁来做
许多人觉着质量认定乃是施工单位自行决定的, 实际上这是完全错误的, 建设工程质量认定得由具备相应资质的第三方检测机构去完成, 这些机构要经过省级以上建设行政主管部门认可, 要有检测资质等级证书, 挑选检测机构的时候, 要留意查看其资质范围是不是涵盖你所要检测的项目类型。
有些业主想图省事, 便会让施工方推举引荐给出的检测单位去做认定, 可如此这般的做法存在甚大风险。检测机构务须维持独立性, 与施工方、与监理方不存在隶属关系。一旦被察觉检测数据存在造假情况, 不但认定结果会无效, 而且相关方还得承担法律责任。建议业主径直经由住建部门官网去查询具备资质的检测机构名单, 这般最为靠谱。
建设工程质量认定流程是什么
质量认定流程通常划分成四个阶段,分别是委托受理建设工程质量认定, 要签订检测合同, 以此明确检测范围与标准, 现场检测, 此乃最为关键的环节, 检测人员得依照技术规范逐一项项检测,绝不能有漏项建设工程质量认定, 数据分析阶段需针对国家标准和设计要求予以对比, 判定是否合格这一应然情况, 最后出具作为工程验收依据的正式检测报告。
总流程一般需七到十五个工作日来完成, 具体时长依据检测项目的复杂程度判定咯。在此期间存在要进行许多次现场再次审核复查这事, 尤其是当发现有值得怀疑的数据那般情况时。施工的单位得将配合工作做好做到位, 把所需要必须要有的施工记录以及材料证明提供出来。质量认定的报告通常有五年的有效时长, 一旦超过了这个规定的期限那就需要再度进行检测了。
建设工程质量认定需要哪些材料
进行认定能顺利开展的根基在于准备材料, 必备的材料之中含有建设工程规划许可证, 施工许可证, 施工图设计文件以及审查合格书, 这些均是用以证实工程具备合法性的基础文件, 另外还需要施工单位的资质证照, 项目经理资格证书, 技术负责人职称证书这类涉及人员资质的材料。
需要另外去提供主要建筑材料的出厂合格证, 还要有构配件的出厂合格证, 同时也要有其进场检验报告, 以此来佐证所用这些材料是获验证合格的产品而非伪劣建材, 混凝土试块以及钢筋焊接接头等相关的试验报告同样必须备齐, 要是工程存在设计变更这种情况, 那就还得提供变更通知单以及审批文件, 并且所有材料都应当加盖单位公章, 复印件还得注明原件存放的具体处。
