身处上海建筑行业历经长久摸爬滚打多年的工程管理人员, 我对于建设工程质量监督之事存有切身体会。质量监督并非仅仅是走过场、将表格填写那样轻而易举简单之事, 它关联着每一栋建筑的安全底线, 关联着千家万户居住时的安心状态。上海身为中国工程建设方面的重要城市, 其质量监督体系相对而言较为完善, 然而也的确使得众多项目管理者心生头疼之感。今日我便依据实际工作经验, 谈论一番这个话题。
上海建设工程质量监督流程是什么
工程项目质量监督起始于项目立项那一个阶段。建设单位在去办理施工许可证前面, 得先去到相关的质量监督机构去办理监督登记的手续。这个环节是特别容易被人们给忽视掉的, 可一旦要是遗漏了, 后续所有的手续通通都会被卡住的。办理完成登记之后, 监督机构会去指派专门的监督员, 针对项目的关键那些节点进行去抽查的。
在施工的进程当中, 质量监督员会不定时地前往现场展开检查。基础验收这个关键节点, 必须到达现场进行监督。主体结构验收这个关键节点上海市建设工程质量监，必定要到场予以监督。竣工验收这个关键节点, 也得去到现场实施监督。我所忆起的有个项目, 由于监理单位的通知不够及时, 致使主体验收向后延迟了两天, 直接对一周的施工进度产生了影响。
验收被通过之后, 质量监督机构会给出质量监督报告, 这份报告是办理竣工备案所必需的文件, 没有它, 项目就没办法完成备案手续, 这也意味着房子不能够合法交付使用, 整个流程相关联, 任何一个环节出现问题, 都有可能影响项目进度。
建设工程质量监督需要哪些材料
开展质量监督登记工作之际, 所需筹备的资料数量颇为可观。其中最为基础的涵盖立项批文、规划许可证、施工许可证、勘察设计以及施工图纸等各类文件。这些文件之中任何一项都不可缺失, 缺少任何一样均需反复奔波。我曾遭遇过有单位将图纸版本弄错的情况, 最终导致被退回文件, 平白无故地耗费了好些时日。
别说是书面材料之外, 还得为各方责任主体的资质证明予以提供。建筑单位、施工单位、监理单位、设计单位的资质证书都得准备周全。人员这块儿, 项目经理、总监、设计负责人的资格证书同样是必须检查的内容。所有这些显得极为繁杂, 但事实上却是就项目合规情况的底限查验。
有些特殊情形尚需额外资料, 比如说, 涉及深基坑、高支模等危险性较大的分部分项工程, 就得提供专项施工方案以及专家论证意见, 这些材料平日较少接触, 一旦碰上便容易慌乱无措上海市建设工程质量监，建议在项目开工之前就预先整理妥当。
上海工程质量监督有什么特点
相较于上海的其他区域, 上海的质量监督标准的确是更为严格一点。这与上海的建筑体量以及管理要求是紧密相连且无法分开的。上海的高层建筑范畴内, 地下空间开发规模呈现出很大的态势, 其工程质量风险相对而言是比较高的状况, 所以监督力度自然而然地也就需要跟得上局势。
近些年来, 上海推行了智慧监管模式, 众多项目接入了远程监控系统, 质量监督员能借助该系统实时查看施工现场状况, 监管效率大幅提高, 这种改变对施工单位的合规意识提出了更高要求, 任何偷工减料行为更易被察觉。
身在建筑行业从事事情的人而言, 熟悉且适应这些监督要求属于必须要修的课程。与其将质量监督视为一种负担, 倒不如把它看成是能够提升项目管理水平的时机。规范进行管理、严格遵守标准, 最终从中受益的依旧是企业自身。
