讲起北京市相关建设工程质量监督这一情况来, 好多业主, 还有施工方, 甚至于才入行不久的资料员, 其首先的反应便是“不清楚要前往哪儿去问询”。工程进展到一半的时候, 又或者在竣工验收之前, 最担心害怕的便是质量监督站忽而前来进行检查, 更担忧检查完毕之后不清楚最终结果到底是否合格。实际上喽, 北京市的工程质量监督体系已然是相当透明的了, 关键之处在于你必须得知晓其中的门道。
监督结果去哪儿看
很多人觉得质量监督的结果得等纸质文件寄到手才知道, 可早就不是以前那样了。如今北京市住建委的官方网站上 , 有个专门的“工程质量监督信息”栏目 键入工程名称或者监督注册号 就能查到历次监督检查的记录。这个查询是免费的不要登录 但要留意 信息更新通常滞后三到五个工作日 刚检查完别着急刷。
再者有一渠道极易被忽视,此即为施工现场的“五牌一图”。依规北京市建设工程质量监督, 监督机构的名称要挂于工地门口的公示牌上, 监督员姓名也要挂于其上, 投诉电话同样必须挂于该地公示牌。要是你发觉这块牌子未挂, 又或者虽挂牌了然而拨打那上面的电话却不通畅, 那其本身即为一个问题, 是能够径直向市住建委投诉的。我曾见识过好些老资格的项目经理, 他们判定一个项目是否正规, 瞅第一眼便是看这块牌子。
检查不合格怎么办
查到有不合格的记录, 不要先慌张, 要分辨清楚究竟是“一般问题”还是“严重隐患”。像混凝土养护未做到位、钢筋间距出现偏差这类属一般问题。监督站会下达《责令改正通知书》, 给予一个整改的期限。整改完成后报给监理进行复查, 将回复单交回监督站予以销号即可。然而要是涉及结构安全的问题, 例如地基承载力未达标准、主体结构产生开裂, 那就会进入“不良行为记录”甚至行政处罚的程序。此时仅仅依靠施工方自身整改是远远不够的, 还必须要请原设计单位制定方案, 并且还要重新开展检测。
极为棘手的是停工整改, 这表明一整条流水线都要停下来。我知晓一位总工, 项目因防水卷材搭接长度不足而被叫停, 前前后后耽搁了二十天, 单单租赁费就亏损了四十多万。故而明智的做法是, 在监督站到来之前, 自身先依据《北京市建设工程质量条例》里的检查要点逐一核查一遍, 特别是那些带有“严禁”“必须”字样的条款, 那些全都是红线。
此外还需提醒一下, 要是对于监督得出的结果存有异议, 那么是能够申请进行复核的,不过这得通过书面形式来提出北京市建设工程质量监督, 而且还要附上自身的检测数据。只是空口说说可没任何作用, 监督员手中都是具备影像资料以及实测记录的, 你可必须要凭借证据来表明情况。北京市实施的监督工作目前是全程都留有痕迹的, 究竟是谁进行的检查、检查了哪些内容。
