谈及北京市建设工程安全质量监督, 众多施工企业、项目负责人乃至购房者均关注一个问题, 那便是监督究竟查些什么, 再者怎么查, 然后查完结果前往何处查看。身为长期投身于工程资料管理之人, 我接触过好些监督站的检查流程, 还帮多个项目整理过整改回复材料。今日将这些实际经验掰开了、揉碎了讲明白, 免得大家走冤枉路。
监督抽查主要看哪些环节
北京市住建委所属的监督机构, 针对在建工程展开检查时, 绝非是那种流于表面、敷衍了事的形式。他们进入施工现场后, 首要之事便是核查参与建设的各方资质以及人员到岗状况, 像项目经理、总监理工程师、安全员这类关键岗位人员必须在现场, 一旦发现人脸识别考勤记录与施工日志存在不符, 当即就会记录下来。
钢材进入场地进行验收是另外一个重点所在, 钢筋的牌号、直径以及炉批号需要和质保书保持一致, 混凝土的配合比报告、坍落度测试记录都必须齐全。曾经有一次我陪同检查组查看砌体工程, 他们随手使用回弹仪测量了几块砖的强度, 发现有两块砖的数据偏低, 于是立刻要求扩大检测范围。这样一种随机抽检的方式, 致使不少想要蒙混过关的项目遭遇了挫折。
安全防护设施之检查更为细致, 临边洞口有无盖板, 脚手架连墙件间距是否超出标准, 塔吊限位器件是否灵敏, 诸般细节彼等一眼便能察觉问题, 特别是至深基坑与主体施工阶段, 每周一回之巡查频次会令管理松弛之项目压力大增。
监督结果如何查询和整改
结束检查之后, 从事监督之人员将会在为期三个工作日的时间范围之内, 出具《安全隐患整改通知单》或者《质量监督记录》, 清晰明确地列支问题所处部位、所违犯的规范条款以及整改所需期限。倘若属于一般隐患限期七天予以整改, 要是属于重大隐患或许会当场责令停止工作。完成整改之后应当写完回复单, 附上体现整改前和整改之后状况的照片以及检测报告, 申报给监督员进行复查并消去编号。
要是期望查询监督结果, 那便能够登录北京市住建委官网的“工程质量安全监管信息平台”, 将项目编号或者施工许可证编号予以输入, 如此一来就能够看到历次检查的记录以及整改状态。然而需要留意, 存在一些内部检查记录并不对外进行公开, 仅仅有涉及行政处罚或者停工整改的所有相关信息才会发布出来进行公示。要是项目被通报批评, 那么会在“双随机一公开”栏目里悬挂最少满三个月, 并且会直接对企业信用评级进而产生影响。
从建设单位的角度而言, 最为担忧害怕的事情, 乃是在监督抽查期间发现结构实体质量方面出现问题,举例来说像是混凝土强度回弹的状况不符合标准要求北京市建设工程安全质量监督, 这种情况下就必须邀请具备资质的检测机构去进行钻芯取样的操作, 而相关费用是由责任方来负责承担的, 至于工期延误而造成的损失更是没有办法去估量计算的, 预先依照《北京市建设工程质量条例》所提出的必需条件来构建自查台账, 相比起事后再去采取补救措施, 那可要省心省力得多了。
我于资料室当中整理过数量达到上百份的监督档案, 从中发觉了一项规律,那就是凡是日常进行自查记录时完整无缺、材料送去检验之时及时迅速的项目北京市建设工程安全质量监督, 监督抽查的通过概率显著要更高一些。监督人员实施的检查重点常常聚焦于那些容易出现差错的环节, 像防水工程隐蔽验收、幕墙龙骨焊接质量、消防管道压力试验等。将这些关键工序所对应的影像资料妥善予以留存, 就算碰到突击性质的检查也能够从容不迫地进行应对。
打造工程安全质量并非是用于因应检查的偶然举措, 而是自始至终贯穿于施工整个周期的长久职责, 监管部门的每一回检查核验收, 从本质上来说都是在协助项目将潜藏的危险点找寻剔除。与其想方设法去钻研怎样投机取巧玩手段, 倒不如将精力投入于平日里, 使得每一项施工流程环节都能够经受得住核查检验。
