身为历经建筑行业十几年的项目管理者, 我明白对于工程质量而言, 仅仅靠喊口号是毫无成效的。工程一旦建造完成, 若质量不符合标准, 损失的是业主投入的资金, 损害的是企业的生存根基, 更对公共安全构成显著威胁。《建设工程质量管理条例》将各方应承担的责任清晰划分出来, 只有透彻理解它, 才有机会减少失误、增添安心感。
这一条例直白讲来, 便是针对建筑工程绘制了一张责任方面的地图, 对于谁应当去做何事, 做不好会怎样处理, 均有着明文方面的规定。建设单位, 施工单位, 监理单位, 设计单位, 各自都存有各自需要耕耘的“田”, 并且各自都有着各自需要承担的“责”。许多人认为条例文字显得晦涩难懂, 实际上剖析开来, 不过就是四个字: 权责对等。
建设工程质量谁负责
开工之前, 建设单位作为首当其责者, 需将图纸审得明明白白, 把资质查得仔仔细细, 把资金落实得妥妥当当, 切莫耍弄“皮包公司挂靠资质”这类伎俩, 一旦有事发生, 绝难逃逸。施工单位则要对施工全程全面负责, 材料进入场地时要进行检验, 工序交接之际要做好记录, 隐蔽工程需留存影像资料。这些均是验收之时的确凿证据, 切勿嫌其繁琐。
监理单位并非是那种仅作摆设之存在, 存在着部分监理天天于办公室内悠然坐在那里喝茶看报的情形, 此类现象实属失职之举, 相关条例明确要求监理必须执行旁站、推行巡视、开展平行检验举动, 在最为关键的工序环节必须身处现场, 一旦发现质量方面出现问题, 监理有权提出要求进行停工整改的指令, 甚至能够直接朝着主管部门进行报告, 设计单位同样需要为所设计的文件承担负责这一责任, 要是图纸出现了错误情况, 进而在后期进行修改, 所损失的全部都是施工方投入的资金以及耗费的时间。
工程质量出了问题怎么追责
质量验收分成三块, 分别是检验批、分项工程以及分部工程, 每一层都有着明确的验收标准与程序, 检验批要是不合格, 那就必须返工重做, 别想着能糊弄过去, 分部工程验收需要五方责任主体一同参与, 签字盖章之后存档备查, 一旦后期出现质量问题, 这签字就成了追责的依据。
责任追究具备可追溯性, 条例清晰明确地规定, 建设工程施行质量终身责任制, 哪怕项目交付已历经多年, 一旦查证是施工或者设计缘由致使的质量问题,相关责任人依旧会被追究责任根据建设工程质量管理条例,, 最近诸多烂尾楼被曝光之后, 当年签字的项目经理、总监理工程师均被追究刑事责任,这便是条例的威慑力之所在。
工程质量不存在可退之路根据建设工程质量管理条例,, 责任亦不存在能豁免之期限。明白条例内容, 坚守住底线, 如此才算是对于工程最为重大的负责行为。
