已在宁夏建筑行业闯荡搞监理二十多年的我宁夏回族自治区建设工程质量管理条例, 见识过相当多因不懂章程就陷入项目困境的情况。宁夏回族自治区建设工程质量管理条例乃此地工程建设的‘准则底线’, 条文翻阅起来令人感觉枯燥泛味, 然而每一款当中无疑都是饱含着惨痛沉痛教训的。条例的关键要点便是清晰界定各方应承担的责任, 出现问题的一方就得承担相应责任后果, 这绝不是一句毫无实际意义的空话。
质量责任如何划分
工程质量被不少人认作仅是施工单位的事, 实际并非如此, 条例针对建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位, 都已明晰了各自主张的质量责任, 建设单位需把控好, 不能动辄压缩合理工期, 不能明示或者暗示施工单位采用不合格的建筑材料, 勘察单位给出的勘察文件务必真实精准, 设计单位得依照标准展开设计, 施工单位对建设工程的施工质量承担责任, 监理单位要独立自主且公正地履行监理职责。
这里, 五个主体的责任链条呈现出一环紧扣一环的状态, 其中只要有任何一个环节出现问题, 那么整个工程便都需要承担责任。在实务当中, 常见的问题在于, 建设单位为了达成赶进度的目的, 对施工单位提出加班加点的要求, 最终导致质量失去控制。而条例明确作出规定, 这样的行为是必定要被追究责任的。
施工中关键控制点
那条规定针对施工进程期间的质量把控给出了特定要求, 施工单位务必依照工程设计图纸以及施工技术标准着手动工, 不准擅自去更改工程设计, 不准偷工减料, 在施工进程当中, 要针对建筑材料、建筑构配件以及设备展开检验, 要是未经检验或者检验并没有合格的, 就不可以使用。
宁夏处于西北之地,气候带有干燥之特点宁夏回族自治区建设工程质量管理条例, 且昼夜温差颇为大, 这般状况对混凝土施工提出了特殊性质的要求。条例作出要求, 施工单位于制定施工方案之际, 必须要考虑当地的气候条件, 借助相应的技术措施。举例而言, 冬季施工之时要制定专门用于冬季施工的方案, 以此确保混凝土在低温条件之下能够达成设计强度。众多项目在这里遭遇挫折, 认为依据内地的经验来操作便可行, 最终出现了质量方面的问题。
验收与保修责任
工程完工之后的验收阶段, 是质量把控的最后一道防线, 条例作出规定, 建设工程经过验收且合格的, 才能够交付使用, 验收工作必须严格依照国家有关规定去执行, 不可以走过场, 建设单位开展验收行动的时候, 勘察、设计、施工、监理等诸多单位都需要参与, 任何一方提出不同意见, 都要予以认真处理。
对于保修责任, 这同样是条例重点去规范的内容。建设工程要是处于保修范围以及保修期限之内, 一旦发生质量方面的问题, 那么施工单位理应去履行保修的义务, 并且针对所造成的损失承担起赔偿责任。宁夏存在一些老旧小区出现漏水的情况, 其问题根源在于当初施工当中质量没有达到标准, 而如今业主进行维权面临着困难。施工单位在投标之际就要有所认识, 质量责任是具有长期性的, 并非交工之后一切就都没问题了。
