在工程质量监理这个行当里我的经验超过二十多年, 经手整改通知单的数量多得数不清, 说实话, 这份文书表面看上去轻而易举操作简易, 实际上其中蕴含的门道错综复杂, 填写准确无误, 整改能够切切实实地落到实处, 填写出现哪怕细微偏差, 施工单位必然会找出诸多借口推托责任扯皮, 每一次开具单子时我都必须不厌其烦反复核对, 生怕遗漏任何一个细节, 导致后续验收时责任划分纠缠不清, 许多年轻同行把这件事当作走过场敷衍了事, 事实并非如此。
整改通知单怎么开
务必将问题描述得相当具体, 切不可笼统随意写上像“墙面不平”这般的话语。究竟是哪一个位置存在状况, 出现了什么样的问题, 偏差达到了多少毫米, 又违反了哪一条规范, 这些全部都必须清晰地写出来。最为理想的做法是附上现场拍摄的照片, 照片之中要有能够用于定位的参照物, 以此方便施工方人员去进行核对并找到相关位置。
对于整改期限, 我所赋予的通常是三至七天的范围, 其会依据问题严重程度来予以确定。要是涉及结构安全方面的情况, 那么当场便需要进行整改；而针对一般观感类问题, 能够给予一定的缓冲时间。倘若期限设定得太过短暂, 对方会认为存在故意刁难的嫌疑；要是设定得过于冗长, 就容易出现被拖延之后无人再进行管理的状况。这个合适的尺度需要自己去恰当把握。
不能对签字盖章予以疏忽大意, 监理单位所要加盖的公章是我的底线所在, 个人执业印章同样是需要添加上去的, 存在着一些项目为了图省事仅仅加盖公章, 一旦真的出现了事端, 对方依据文件效力来进行论事儿, 到了那个时候再去补充就是绝对来不及的。
整改单没回复怎么办
施工方在收到单子之后, 存在着不同的表现, 有的会配合且及时进行回复, 而有的则是能拖则拖。当我遇到这样的情形时,会每隔三天进行一次跟进建设工程质量整改通知单,要是到了五天之后仍然不前来的建设工程质量整改通知单, 便会直接向建设单位发送函件, 要是情节达到严重程度的会上报给主管部门。
整改回复当中, 必须得有前后对比的照片, 以及自检的记录才行, 绝不能够仅仅只写一句“已整改完毕”这样的话, 就当作交差了事。去年的时候, 存在这样一个项目, 施工方所交上来的回复呀, 清一色全都是在糊弄人, 之后进行抽检, 结果发现根本就没有动工。当时我当即将单子退了回去, 重新下达了通知, 并且还扣了他们一笔违约金。
质量整改这般事情, 往根本上说依靠的是良心以及责任。一张通知单, 签下去的是名字, 担起来的是工程安全。
