当提及安徽那边的建设工程质量监督站时, 好多人的第一个反应便是“管质量的那块”, 然而真正追问它具体管些什么、且究竟该怎么找它去办事时, 绝大多数人却都讲不明白。身为长期与建筑行业有所往来的人, 我在这些年与各级监督站打过的交道可不少, 从工程报监一直延续到竣工验收, 每一个步骤都离不开这样一个机构。这篇文章会把我实际接触期间所获得的经验整理出来, 给施工企业提供参考,给予建设单位作参考安徽建设工程质量监督站, 还给那些准备去验房的业主当作参考。
安徽建设工程质量监督站管什么
那工程质量监督站的核心职责, 站在外行人比较通俗理解的角度来讲, 就是代替政府去留意、关注工程的质量情况。怎么去关注, 它借着《建设工程质量管理条例》以及安徽省当地的规定, 针对正在建设的房屋建筑还有市政基础设施这两类工程, 去开展那监督方面的工作。具体所做的工作都包括些什么, 有对施工图设计文件是不是遵守规定进行审查, 有对工程实体质量进行抽查, 有对参与建设的各方工程质量行为进行监督, 还有处理有关工程质量方面的投诉。
在实际开展工作期间, 监督站所重点予以监督的对象涵盖了那些涉及到结构安全范畴的地基基础、主体结构部分, 另外还包括使用功能层面里的防水、节能等分项工程。担当监督职责的人员会不定时到现场去进行抽查, 并非对每一道工序都去查看, 但对于关键节点则肯定必须到达现场, 像桩基验收、主体结构封顶、竣工验收这些具体环节便是如此。倘若企业出现漏报或者不报的情况,后续的竣工验收将会受到阻碍安徽建设工程质量监督站, 对于这一点一定要给予高度重视。
安徽建设工程质量监督站怎么联系
有不少企业初次进行办事活动时, 不清楚该前往何处寻觅监督站。安徽省所构建的监督体系呈现出分级管理的特性, 在省级层面, 住建厅之下设立了省建设工程质量安全监督总站, 其职责在于对全省范围展开业务指导工作；而在市、县（区）层面, 住建局之下各自设立了属于自身的监督站, 这些监督站承担着具体辖区内工程的相关事务考量责任义务。工程项目所处位置如何, 便要找寻对应哪一级别的监督站, 对于跨区域的工程项目而言, 通常是由省总站直接实施监督举措的。
具体联系方式而言, 是能经由安徽省住建厅官网找寻到各级监督站的公示电话以及办公地址的。并且, 若干些地市存在开通网上办事窗口的情况, 报监、变更、竣工备案这类事项能够在线上提交材料。需要予以提醒的是, 监督站对外窗口电话于工作时间通常是有人接听的, 但是遭遇工程高峰时段兴许会占线, 增加拨打次数或者径直前往现场咨询会更为稳妥些。
办事流程和注意事项
工程开工以前, 建设单位需携带施工许可证、施工合同以及勘察设计文件等材料跑去监督站办理质量监督手续, 唯有拿到监督登记号方可正式开工。施工进程里, 涉及地基验槽、钢筋验收、混凝土浇筑此类关键工序的时候, 要提前24小时通知监督员前来现场。竣工验收前, 建设单位需要组织五大责任主体开展预验收工作, 接着向监督站呈交竣工报告, 监督站审核资料并且现场核查以后出具质量监督报告, 此乃办理不动产权证的必备文件。
给予企业三个具备实用性的建议: 资料务必得齐全完备方可, 缺少任何一项则都无法办理；关键的节点要预先进行通知, 切莫等到事情做完了之后才去补办手续；与现场的监督员维持良好的沟通状态, 出现问题能够当场得到整改, 不要拖延着不管。这些年来我已经见过太多的企业由于手续不太完整而被卡住, 最终导致交房的时间被延误, 损失远远超过整改所需要的成本。
从事工程质量监督工作并不能仅仅被视作是在走过场, 它直接关联到房子是否安全, 以及居住者可不可以住得舒心。不管是企业还是个人, 都需要详尽知晓监督站所规定的规矩, 依照流程办事, 如此才能够减少走弯路发生的次数。
