张明远是我, 从事建筑工程质量管理工作二十多年, 经手过的项目大大小小有上百个。对于建设工程质量管理条例,不少人认为那便是走形式的事务根据建设工程质量管理条例, 实则恰恰相反。条例既是施工企业的护身符, 亦是高悬于头顶的剑。去年我们工地有个分包商因不了解条例, 使用了一批不达标的钢材, 最终不但赔了几十万, 项目经理还被暂停执业资格。这种案例并非个例, 行业里每年都能听闻类似情节。
违反建设工程质量管理条例会面临什么处罚
处罚存在好几个层次, 最平常的便是罚款, 依据条例第六十条至第六十七条之规定, 若施工单位存在偷工减料、使用不合格材料的情况, 会被处以工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款, 此数字听起来并非很大, 然而你倘若算算涉及几千万的工程, 那罚款足以让相关单位承受不小的压力。
更加严重的是资质方面的问题, 条例第六十四条作出规定, 要是造成了工程质量事故, 那么就会责令其停业进行整顿, 并且降低资质等级, 倘若情节严重的话, 就会吊销资质证书, 资质可是施工企业的命根子, 一旦降低等级或者被吊销, 往后还能够承接哪些活儿呢, 许多小企业就此一蹶不振, 就是栽倒在这上面。
不管怎样, 个人责任都不可以逃避。要是注册建造师、监理工程师等执业人员由于出现失误进而致使质量事故发生, 那么就会被停止执业, 甚至还会被吊销执业资格证书。条例明确规定了工程质量终身责任制, 也就是说, 就算工程交付了好几年之后才出现问题, 相关的责任人依旧会被追究责任。只要签字了, 那就得承担责任, 这可不是随便说说的。
施工单位怎么把条例落到实地上
把条例落实到位最重要的一点在于对材料进行管控, 进入场地的材料一定要进行检验, 那些质量不符合标准的材料绝对不可以投入使用, 我们所在的工地目前施行的是“双人双签”这一制度, 面对材料验收的事项最少得有两个人签字予以确认, 以此来防止出现仅由一个人专制决断的情形, 对于材料追溯记录要完整地留存, 从而能够随时准备接受检查、验证。
施工之时的过程把控同样具备着相当的重要性, 条例明确规定施工单位务必依照工程设计图纸与施工技术标准来开展施工,绝对不可以擅自对工程设计进行修改根据建设工程质量管理条例, 图纸所代表的便是一种规矩, 偏离计划的行为通常会引发麻烦, 关键工序需要安排技术员自始自终地进行跟踪, 隐蔽工程必须要经过监理验收签字之后才能够进行覆盖。
就算是处在竣工验收阶段, 也容不得有丝毫马虎。在工程完工之后, 施工单位得依照条例所提出的要求, 去整理形成完整的工程技术档案, 这里面涵盖着施工记录、检验报告以及隐蔽工程验收记录等内容。要是资料不齐全, 那么不仅会对验收造成影响, 而且在日后发生纠纷的时候, 也将会处于被动的地位。把台账做好, 在关键时刻是能够起到救命作用的。
需要将工程交付之后的保修义务切实履行妥当, 条例针对不同工程规定了最低保修期限, 像屋面防水工程的保修期设定为五年, 在保修期当中若出现质量方面的问题, 施工单位务必要及时开展维修工作, 要不然建设单位能够委托他人进行维修, 相关费用从保修金里予以扣除, 只有把服务做到完善, 口碑才能够长久留存。
