身为从业于湖南建筑领域历经二十多年摸爬滚打的项目负责人, 我深切明白《湖南省建设工程质量管理条例》并非仅是一种约束, 实则更是一种保护。该条例清晰界定了建设、勘察、设计、施工、监理单位各方的责任界限。其中明确规定了谁应当做什么, 以及倘若做不好又该如何处理, 均阐述得明明白白。唯有读懂此条例, 才能够在繁杂的工程环境里减少走冤枉路。这份条例自开始施行起来, 历经了多次修订使其更加完备, 越发契合湖南本地工程实际情况, 从而成为湖南建设工程质量的 “法律护身符”。
湖南省建设工程质量管理条例对施工单位有什么要求
施工单位于条例里被定位成关键责任主体当中的一个, 施工质量直接关联人民群众生命财产安全, 条例规定施工单位务必拥有对应资质等级, 严禁无资质或者超资质去承揽工程, 这表明挂靠、转包、违法分包等行为都被明确禁止, 违反规定的将会面临严厉惩处。
在建造进程当中, 施工单位务必依照工程设计图纸以及施工技术标准来开展作业, 绝对不可以擅自去更改设计。对于涉及结构安全的材料、构配件以及设备而言, 在进入场地之前一定要进行检验, 要是没有经过检验或者检验结果不合格那就不可以使用。这一规定在实际操作当中常常会被忽视掉, 好多项目由于省去了检验这个环节, 最终便埋下了安全隐患。
条例当中还着重强调要去构建质量责任制, 项目经理对于施工质量是负有终身责任的, 这所表达的意思就是哪怕工程项目已经交付了好多好多年, 一旦出现任何问题湖南省建设工程质量管理条例，只要能够查找到属于施工环节的相关责任, 那么相关的责任人依旧会被追究责任, 这样一种终身责任制会反过来迫使施工单位在日常的施工过程当中变得更加地谨慎规范, 严格要求自己。
建设单位在条例框架下需要承担哪些责任
是发起并且组织项目而存在的建设单位, 在条例里担当着首要责任。条例清楚规定着, 建设单位不能迫使承包方以低于成本的价钱去竞标, 不可以任意压缩合理的工期。这些条款直接针对行业乱象, 一些建设单位为了赶进度以及省成本, 强行要求缩短工期, 致使施工质量难以得到保障！
建设单位理应依据法律依规委托具备相应资质的勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等, 并且要保证所提供的原始资料真实且准确。在现实情形当中, 存在一些建设单位, 其目的在于节省前期费用, 所提供的地质勘察报告不完整或者不准确 , 这给后续施工带来了极大风险。针对此种情况条例作了明确规定湖南省建设工程质量管理条例，建设单位需要对此承担相应的法律责任。
工程竣工之后, 建设单位需要赶忙及时的组织开展竣工验收, 验收达标通过方能交付以供使用。那些没有验收或者验收没达标的工程, 是不可以投入使用的。这种规定表面好像很直白简单, 然而在实际的施行操作当中, 有部分建设单位怀有侥幸心理, 争分夺秒抢工期, 火急火燎赶节点, 从而忽略忽视了竣工验收所具备的重要性。
条例对工程质量监督执法有哪些新变化
条例使政府监管力度得以强化, 构建起了工程质量责任追溯机制, 质量监督机构具备进入施工现场开展检查之权, 能够查阅相关资料, 一旦发现质量问题便能够责令整改, 对于违反条例的行为, 主管部门能够予以罚款、责令停工整顿, 情节严重之时还能够降低或者吊销资质等级。
近年来, 湖南于工程质量信用体系建设当中, 迈出了具有实质意义的步伐, 条例把工程质量违法行为归入信用记录范畴, 这会对企业之后的投标以及市场准入造成影响, 此种信用惩戒机制与单纯的行政处罚相比较, 更具备威慑力, 从而促使企业更为重视长期信誉, 而非着眼于短期利益。
伴随着条例的进一步深入施行, 建筑工程质量的整体水准有了一定程度的提高, 关于质量方面的纠纷案件呈现出逐年递减的态势。对于从事相关工作的人员来讲, 相较于被动地去应对检查, 倒不如主动依据条例的规定和要求, 对自身的管理予以完善。
