成为于重庆建筑领域历经十几载摸爬滚打奋战的业内资深人士, 我深切晓得工程项目质量这一条底线是绝对不容放松的。这些年重庆相继开展了建设工程质量管理条例的更迭工作, 诸多同行都特地在私底下特意来问询我究竟修改了哪方面以及这种修改对于咱们日常推进工作会产生哪些具体影响。就在今天, 故而我基于实际出发挑出最具有实际价值的几条一一进行详细阐述, 句句都是满满干货。
条例对施工单位有哪些硬性要求
最为直观的那种变化, 便是质量责任追溯变得更为严格了。以往的时候, 有些项目一旦出现了质量方面的问题, 扯皮推诿的情况能够拖延长达半年之久。而现如今, 条例明确地作出了要求, 施工单位需要建立起项目质量终身责任制, 从项目经理开始, 一直到技术负责人, 只要签了字, 那就必须负责到底。我所认识的某一个包工头,在去年的时候重庆 建设工程质量管理条例, 就因为混凝土强度没有达到标准而被进行了追责, 不仅要进行返工, 还要赔偿钱财, 并且还被记录进, 不良行为档案之中结果, 后面参与投标都受到了相应的影响。
再者就是过程管控被细化了, 以往而言报验资料能够事后补充这件事, 如今针对那些关键工序以及隐蔽工程有着如此这般的要求, 即必须在现场留存影像资料, 并且时间和地点都得相互对应得上。在我们所在之工地上, 目前专门配备了记录仪, 针对钢筋绑扎、防水施工这些环节, 要是监理没有到达现场签字, 那么下一道工序则坚决不予以开工。条例还做出规定, 分部分项验收之时必须三方全部到达现场, 建设单位、监理、施工方缺少任何一方都不行, 谁要是缺席就算谁失职。
建设单位质量责任如何落实
不少建设单位持有这样的观念, 认为质量乃是施工方的职责所在, 而自身只需进行掏钱的动作。为此新条例明确地将这种想法予以打破, 建设单位需要对工程质量承担起首要责任, 像其中的压缩工期、压低造价这类行为, 是直接与质量事故相挂钩的。本人曾见到过这样一个开发商, 为了赶上节点, 硬是把合理工期砍掉了三分之一 , 结果导致楼板出现开裂情况, 最终整改所耗费的费用要比省下的钱更多, 实在是因小失大啊。
条例规定建设单位得定期组织质量检查, 不能仅看报表, 得去现场查看。我们项目每月会有一次联合大检查, 由甲方工程部带头, 设计、监理、施工都参与其中, 一旦发现问题会当场开具整改单, 要求限时完成闭环整改。除此之外, 交付前所进行的分户验收成了严格标准, 每套房子的开间、进深以及渗漏状况都要进行实测实量, 要是业主收房时再发现问题,建设单位就推脱不了责任。
彻头彻尾来讲重庆 建设工程质量管理条例, 条理的归结点并非惩处谁, 然而却是要使得每一方均将自己手头的工作踏实予以完成。工程方面的质量一方面是通过管理而达成的, 另一方面更是依靠责任施加而催生出来的。咱们这些从事工程的人, 内心应当存有一笔账: 现今的每一项工序做法, 实际上都是日后住户能够感受到安心的基础所在。既定的规则已然确立处在那里了, 依照其进行操作就可以了。
