有的机构负责辖区内建设工程质量监督管理, 它是专业技术机构, 叫建设工程质量监督总站, 它直属于住房和城乡建设主管部门, 它对房屋建筑和市政基础设施工程实施质量监督, 这监督涵盖工程质量抽查、竣工验收备案、质量事故调查等多个环节, 它是政府履行工程质量监管职能的重要抓手, 它也是保障公众生命财产安全的第一道防线, 多年来, 各地有这样发挥了不可替代作用的监督总站, 其作用体现在规范建设市场秩序、提升工程品质方面。
质量监督的核心职责有哪些
监督总站承担着一项使命, 这项使命是对工程建设里各方责任主体的质量行为展开监督查找。这一来, 此行为表明它不但要查找施工现场的实体质量情况, 而且还要核查建设单位、施工单位以及监理单位到底有没有依照法律规定履行自我职责。举例来说, 要检查施工许可证是不是齐全, 关键岗位人员有没有持有证书上岗, 材料进入场地是不是按照规定进行复试等情况。这些看起来很琐碎的环节, 实际上恰恰就是工程质量得以形成的关键节点所在。
日常工作里, 监督总站制订年度监督计划, 明了监督频次以及重点区域, 针对深基坑、高支模、起重机械等危险性较大的分部分项工程, 监督人员着重跟踪。竣工验收时期至关重要, 工程是否通行验收, 直接关联交付使用能不能实现, 监督总站的介入能够有效提防“带病工程”流入市场。
质量投诉处理、质量事故调查这类技术支撑工作由监督总站承担, 在群众反映某楼盘出现渗漏、裂缝等问题时, 监督人员要前往现场进行勘验, 而后分析原因并给出技术意见, 针对发生的质量安全事故, 需配合有关部门展开调查, 找出管理上的漏洞, 进而提出整改建议。
企业如何配合质量监管工作
主动接受质量监督的应是施工企业, 要避免将监督视作“找麻烦”。实际操作里, 一些企业有侥幸心理, 觉得质量问题属“内部事务”, 这种观念是不合乎要求的。监督总站要求严格, 不过出发点是维护公共利益,企业唯有把质量管控置于前面建设工程质量监督总站, 才能够顺利通过各项检查验收。
为配合质量监督, 需构建有效机制。施工单位要配备专职质量员, 落实自检、互检、交接检制度, 还要做好原始记录。针对监督人员给出的整改通知, 必须在规定期限内完成整改并进行书面回复。监理单位的角色同样关键, 其签字确认具备法律效力, 倘若发现问题未及时报告, 也有可能承担连带责任。
身为项目牵头方的建设单位, 更要树立责任意识。部分去赶工期从而压缩合理工期的或者擅自改变设计以此降低标准的开发商,这些行为对工程质量会是直接的威胁。监督总站近些年来对建设单位行为的监管力度增强了建设工程质量监督总站, 任何想要绕开质量监管的行为都会被追责。企业若要在行业中稳固立足, 唯一的途径便是将质量当作生命线。
建设工程质量监督总站所开展的工作, 繁杂且关键, 它守护着每一栋建筑的安全底线, 不管是监督部门, 还是建设企业, 都得郑重对待该机构自身所具备的存在价值。
