我身为县建设工程质量监督站的一员工作人员, 于这个岗位已工作了将近二十年。每日清晨会前往工地展开巡视, 查看的是梁柱部位混凝土的浇筑状况怎样, 钢筋的绑扎情形是否契合设计规定要求, 脚手架的搭设是否存在安全方面的潜藏隐患。歷经这些年份的奔波忙碌, 我对于此项工作有着极为深切的体会感悟, 工程质量切实关联到老百姓的自身直接利益, 全然容不得存有任何一毫的疏忽大意。
县建设工程质量监督到底查什么
不少人对于质量监督站所留存的印象, 依旧处于“走马观花”那般的阶段, 认为仅仅是前来完成盖个章、签个字这类事情而已。实际上, 质量监督这件事是贯穿了整个完整的建设周期的, 其起始自施工许可这个阶段, 一直连接至竣工验收备案阶段, 每一个单独的环节当中都留存着监督的相关痕迹。
最重中之重的内容是主体结构的安全。我们于工地之上进行检查之时, 重点每每在于钢筋混凝土的质量, 涵盖钢筋的规格型号, 又涵盖间距间距, 还涵盖搭接长度, 以及锚固长度, 另外还有混凝土的浇筑温度和养护措施。这些内容瞅着枯燥乏味, 然而却是房屋安全的根本保障性因素。去年我们于一个楼盘项目当中发现了严重的配筋不足问题, 当即下达了整改通知单, 责令其停工整顿。
近年来, 除了结构安全, 消防安全以及外墙保温同样成为监督重点, 因高层住宅火灾事故近年频繁发生, 致使大家对消防通道、防火材料使用愈发关注,日常检查时会着重查看消防管道有无贯通、灭火器材是否到位县建设工程质量监督, 并且会抽查保温材料燃烧性能检测报告, 以保证材料真实有效。
房屋质量出现问题业主该怎么维权
质量问题于工程而言, 有时并非即刻呈现, 而是于往后一段使用时长过后才得以暴露出来。像墙面缝隙、渗漏积水这般常见的问题, 业主常常会生出极强烈显著的焦虑情绪, 内心深感无助无奈。
面对这种状况, 首先要做的是向施工单位提出保修诉求。依据国家相应规定, 建设工程均存有对应的保修期限, 其中屋面防水工程的保修期限规定为五年, 电气管线、给排水管道以及设备安装的保修期限规定是两年, 而这些都处于保修范围之内。要是施工单位出现推诿扯皮的情形, 业主能够拨打 12345 市民服务热线去进行投诉, 也能够径直向县建设工程质量监督站反映相关情况。
接到投诉之后, 质量监督站会去到现场展开勘查, 基于问题性质作出相应的处理决定。要是属于施工质量问题, 便会责令责任单位限期实施整改；倘若涉及设计问题,就会要求原设计单位开展复核验算。对所有投诉案件县建设工程质量监督, 我们都会构建台账, 跟进督办, 直至问题得以解决。去年, 我们处理了一起业主所反映的地下室渗水投诉, 经调查发现是由于防水材料选型不当致使的, 最终督促开发商重新进行了防水处理, 给业主一个交代。
开发商和施工方如何配合质量监督
有些企业把质量监督视为对立面的状态, 总是认为是我们在蓄意找茬, 故意刁难他们。然而此种想法是彻头彻尾错误的。质量监督的目的在于助力企业察觉并解决问题, 防止小隐患逐渐演变成大问题。
企业理所应当主动去接纳面临的监督, 以万分积极的态势倾情配合相关的检查工作, 每个有任何所涉及的监督检查而提出的问题, 都需要当下立刻做到及时去整改并且及时予以反馈才行, 绝对不能用那种敷衍塞责、了事的态度去对待。我们曾见识过一些企业居然把整改通知书直接搁置在不受重视的高阁之上, 结果, 在某一回特定的例行复查期间就被检查发现其问题了, 不但被公开进行通报批评了, 而且这份通报还对其企业整出信用方面特别不好的评价。
此外, 企业需构建内部质量管理体系, 切不可将全部希望都寄托于监督站。于材料采购方面以及施工过程控制环节而言, 从工序检验时起直至竣工验收完结, 每个环节都要有清晰明确的责任人以及检查标准。唯有企业自身予以重视起来之后, 工程质量才可以真正地获得保障句号。
