身为一名于建筑行业历经十几年摸爬滚打的项目经理, 我深切明白每个工程项目的成本核算绝不容许有丝毫马虎。质量监督费这笔款项, 看上去不太起眼, 然而在项目启动阶段便需要将其纳入考量范围。有许多新手项目经理对这个费用了解得甚少, 要么是不清楚是否该缴纳, 要么是被收取后却讲不明白收取的依据。今日我就依据实际工作经验, 把此件事向大家阐释清楚。
建设工程质量监督费是什么
建设工程质量监督费, 是政府依照法规向建设单位收取的, 用于开展工程质量监督工作的费用, 属于行政事业性收费范畴。这笔费用的实质用途, 在于保障工程建设的质量, 以便政府部门能够拥有经费, 去针对施工过程实施监督检查。简单来讲, 其目的就是想方设法让你所建造的房子、修筑的道路, 能够经受住检验, 不会出现较为严重的问题。
不过，这里存在一个需要大家着重留意的关键变化。在2015年往后的时间里, 国家出于减轻企业负担的目的, 已然取消了建设工程质量监督费的强制收取举措。众多地方的住建部门不再单独对这笔费用进行收取, 而是把它纳入到其他的管理环节之中。然而！这并不意味着质量监督工作就此消失不见, 而是发生了方式上的转变。如今的工程质量监督比较多地是借助双随机一公开、信用监管等手段来达成的。
好多施工单位财务人员, 在实际工作中的他们, 拿着十几年前收费标准问我如何交钱。而我告知对方费用早已取消, 所以每次大家碰到这类费用, 第一时间得去当地住建局官网查最新政策, 千万别被过时信误导。企业为缴费先要去核实当地最新那政策文件, 避免重复缴费或者被骗。
建设工程质量监督费如何缴纳
话说, 既然绝大多数之处都已然废止了此项收费, 那为何还会有人提及缴费的相关问题呢? 这是由于的确仍存在着少数特殊情形。比如说, 一些专项工程质量监督方面, 特定类型工程范畴内, 或者部分地区依然保留着的诸多收费项目。
要是碰到得缴费这事, 通常步骤是这样的: 在办理施工许可证以前这个阶段, 建设单位要先去到当地工程质量监督站那儿做报监登记。当监督站审核通过以后, 它会给出缴费通知单。企业依据通知单去到指定银行或者借助线上途径去缴纳费用。缴费完毕之后等监督站会开出正规票据, 而这票据可是后续验收以及备案的很重要凭证。
各地的缴费标准存在较大差异, 其收取往往依照工程概算的一定比例, 此外还会按建筑面积定额来收取。部分地方是按照千分之几进行计算, 而有的地方却是固定金额。具体究竟要收取多少, 这得向当地监督站进行咨询。建议企业在项目预算阶段, 就主动去咨询当地住建部门, 从而明确是否需要缴费以及缴费的标准。
建设工程质量监督费能退吗
这是大家最关心的问题之一。答案是：可以退建设工程质量监督费建设工程质量监督费，但有条件。
依据相关规定, 若工程项目鉴于各类缘由未曾开工, 或者报监之后取消建设, 建设单位能够申请退还已缴纳的质量监督费。申请退还之时需呈上书面申请；缴纳费用的凭证；项目取消或者停工的相关证明文件等材料等。审核通过以后, 费用会按照原来的路径退回。
我曾处理过一个案例, 有个开发商, 因地震致使其项目长时间停工, 最终申请退回了质量监督费。关键在于, 得提供足够充分的证明材料, 用以证明项目着实没办法继续推进。此外, 退费申请得在合理的时间之内提出来, 拖得越久麻烦就越大。
关系到民生安全的工程质量监督工作, 企业断不可凭借取消收费这个缘由, 就对质量的重视程度有所松懈。规范缴费行为, 妥善保留票据, 并且及时进行跟进的相关事宜, 乃是每一个项目管理者理应具备的职业素养。
