许多人在提及上海市建设工程质量监督站时, 第一反应会认为其是“管工地的” , 然而当真正询问其具体所管之事以及如何找其办事时 , 多数人却又无法说清。该机构全称是上海市建设工程安全质量监督总站 , 它隶属于市住建委 , 它负责全市在建工程的质量安全监管。像是住宅楼盘 , 还有轨道交通。包括学校医院 , 以及商业综合体 , 这些都处于它的监督范围之内。对于建设单位 , 施工企业以及购房者而言 , 弄明白这个站的职能边界与办事流程 ，能够减少许多不必要的弯路。
监督站管哪些项目
上海市建设工程质量监督站, 其监管范围涵盖本市行政区域内, 新建、改建、扩建的各类房屋建筑, 以及市政基础设施工程。其中, 住宅项目是重点, 尤其是商品住宅和保障房, 从桩基施工开始, 历经主体结构封顶, 直至竣工验收备案, 每个环节都需经由监督站进行抽查和核验。在市政工程方面, 道路、桥梁、隧道、轨道交通等重大项目, 同样处于其监管清单之上。
监督方式主要是“双随机一公开” , 也就是开展随机对检查对象的抽取 , 随机去选派执法人员 , 公开抽查结果。监督站会依据工程风险等级制定不一样的检查频次 , 高风险的项目每个月最少检查一回 , 低风险的项目也不会少于每季度一回。检查内容涵盖施工方案落实状况 , 材料进场验收记录 , 隐蔽工程验收资料 , 实体质量抽测等等 , 一旦发现隐患就会下发整改通知单 , 情节严重的会直接责令停工。
建设单位而言, 最需留意是竣工验收阶段 , 工程竣工后 , 建设单位得将五方责任主体组织起来开展竣工验收 , 监督站工作人员前往现场监督验收流程是否符合规范 , 核查各方签字盖章是否完备 , 验收通过后还得出具质量监督报告 , 这作为办理不动产登记在前面的条件 , 好多项目因为验收资料不齐或者程序有瑕疵因而被退回 , 致使交付延期 , 这类问题完全能够提前避免。
怎么联系和办理业务
上海市建设工程质量监督站位于徐汇区小木桥路683号有办公地点, 其对外服务窗口设立在一楼受理大厅位置, 在工作日的九点至十一点半、下午一点半至五点会进行对外办公, 咨询电话是021 - 54614788, 官网为上海市住建委网站之下的质量安全监管专栏, 各类表格下载以及办事指南都能实现在线找到。
对于业务办理流程来说, 监督注册登记属于极为常见的需求, 建设单位在成功获取施工许可证之后的十五个工作日之内, 要带着涵盖施工合同、监理合同以及勘察设计文件等类别材料前往窗口去办理监督注册, 在工作人员审查看出材料并表示审核通过以后即分配其监督组, 后续所有的检查通知以及整改要求均依照流程让该监督组来进行对接, 网上预约系统已然全面启用, 建设单位借此能够通过“一网通办”平台靠前预约办理时间, 以此来减少现场排队等待的时长。
关注投诉举报渠道也很重要, 市民若发现工地有质量隐患的情况还存在野蛮施工行为, 那么可拨打 12345 市民热线进行转办, 当然也能够直接向监督站信访部门去反映。监督站对于实名举报会优先予以处理, 并且还会在十五个工作日之内反馈对应核查的结果。需要提醒的是, 投诉的时候最好尽量提供具体项目名称, 位置这方面的也需要提供, 还有问题描述, 要是有照片或者视频作为佐证那就更好了, 照着这样做核查效率会显著升高。
各方所关心重点之中就有监督站的执法权限以及处罚措施 , 于有着极为严重性质量问的责任机构而言 , 监督站能够施予罚款处罚 , 还能带来暂停投标资格的结果 , 甚至可致使资质等级被降低等 , 一旦涉及违法相关行为便会移交接由执法总队进行立案去实施查处处罚 , 在近些年 , 上海针对检测数据造假以及偷工减料这样的行为的打击力度得以加大 , 那些相关责任人在行业范围之内会被纳入到黑名单当中 , 致使后续项目承接受到影响 , 将这些规则予以了解 , 能够助力各方主体守住质量底线 , 防止因小而造成大的损失。
