建设工程质量整改通知单怎么开？写错这些全白忙
干工程监理十几年,我见过太多工地纠纷建设工程质量整改通知单, 追根溯源是这一张张整改通知单没开好。有人以为整改通知单走过场, 随便写几句应付, 可也有人全然不懂如何开通知, 内容写得模糊, 闹到最后扯皮不断啊。一张合格质量整改通知单, 不是走过场, 要把问题讲明白, 要把关乎责任的情况理清楚, 要在后情闭环落实方面都弄周到。
建设工程质量整改通知单怎么开才规范
整改通知单格式并非复杂至极, 然而其内容务必精准无误。于开单之前, 需首先前往现场核查问题, 拍摄照片留存下证据, 清晰记录明白问题所处位置、问题呈现现象以及所涉及规范条款。切莫在办公室凭借印象去书写, 那种未在现场进行核实的整改单, 事后根本难以立足。
通知单当中得将问题描述精确到哪一个区域, 哪一道工序, 哪一个部位。举例来说, “三楼东侧柱模板拼缝不严密致使漏浆”, 相较“某处模板存有质量问题”更具说服力。涉及标准需注明具体条款, 如此施工单位无法辩解说“不清楚有这个要求”。
需要留意的是, 限期整改所需的时间必须恰如其分, 过短的话则不符合实际情况, 过长的话则缺失应有的约束力, 依照常理来说在出现常规问题时给予三至七天进行整改, 要是存在重大隐患则给出当场停工的指令并要求即刻开展整改工作。
建设工程质量整改通知单写错哪些地方会埋隐患
不少通知单发出之后毫无音讯, 缘由在于所写内容太过宽泛。诸如说“存在质量方面的隐患”“部分构件不符合相关标准”这样的陈述,就如同什么都没说一样。施工单位收到之后根本搞不清楚状况建设工程质量整改通知单, 监理这一方也没办法进行再次核查。更为严重的是, 一旦出现安全事故, 这种表述含混不清的单子反倒会变成责任相互推诿的依据。
竟有人以“整改不到位”为由重复开单, 这般行径极为不规范。正确做法应是初次便将问题详尽表述清楚, 在整改期满后进行现场验收, 验收合格便签字予以关闭, 若不合格当即实施升级处理, 实无必要如此反复折腾, 来回周旋。
时间节点方面的记录, 极其容易被人忽视掉。通知单发出的日期, 整改所规定后的期限, 复查需执行规定的日期, 此三个时间完完全全缺一不可。有些单位在整改完毕之后去补签字, 日期填写时却写错了月份, 这般低级的错误, 在产生纠纷的时候, 足够让整个单子失去应有的效力。
建设工程质量整改通知单如何跟踪落实
开单仅为起始的一步, 然而跟踪落实才是其中的关键所在。通知单发出之后, 需进行登记台账的操作, 并且要定期核查整改进度的情况。整改达成之后, 务必要前往现场逐一项进行验收, 在确认符合相关要求之后再签字予以确认, 如此单子的闭环才算是真正得以完成。
要是遭遇了拒不进行整改或者整改效果不佳的状况, 对于应当上报的情形就得坚决果断地上报, 对于应该下达停工令的时候绝不能心软。整改通知单可不是仅限于纸面上的文字层面的游戏, 它属于工程质量管控方面切实可行的实际操作手段。那些最终导致事故发生的项目, 在回过头去审视的时候, 差不多都存在着一个共同的特点——整改通知单完全如同虚设一般。
