从事房屋建筑工程、市政基础设施工程施工, 以及实施对建设工程质量监督管理的单位及其相关人员, 都得接触《建设工程质量管理条例》这部在我国工程建设相关法则等之中占据相当重要地位的行政法规。不管是施工单位里头的技术工作者, 还是承担监理工作的工程师 , 又或者是参与一级建造师、监理工程师职业资格方面考试的考生 , 在相关考核里头都躲不开对这部法规的考查。超多的人在复习这个期间最感苦恼的便是条例里面条文数量众多 , 数字琐碎繁杂 , 彼此之间极易造成混淆 , 在进行相关题目作答的时候常常会在细微之处丢失分数。我凭借近些年来各类不同类型考试的真实试题 , 以及展开培训所积累下的经验 , 归纳编辑出这般涵盖试题详细讲解过程等的内容 , 想以此来助力大家能够精准握住核心考点等内容 , 进而提升在做题时的正确比率。
质量责任和义务考点有哪些
建设这个单位、勘察以及设计那个单位、施工这个单位、监理那个单位, 这四方主体于质量管理里的责任划分, 是条例所考察的极其重要的重点。考卷之上常常会出现这样的题目: 某一项目施工期间发现设计图纸存有问题, 应当是由谁负责去组织做出修改? 好些考生会选择施工这个单位, 实际上条例明确作出规定, 施工这个单位发现设计文件和图纸有差错的, 应当及时地提出意见以及建议, 然而修改设计文件的责任在于建设那个单位, 由它负责去组织原设计单位进行变更。
高频出现亦为施工单位内部的质量责任, 身为施工现场质量第一责任人的项目经理, 必经对施工质量负全部责任, 负责组织编制施工组织设计与专项施工方案的是项目技术负责人, 负责工序质量检查以及隐蔽工程验收的却是质量员, 考试里常常以“谁对施工质量承担直接责任”这般设问呈现, 答案大多是项目负责人, 并非企业法定代表人, 这一层级关系务必得理清楚。
质量管理里, 监理单位担当独立第三方角色, 建筑材料、构配件以及设备, 若未经监理工程师签字, 就不得在工程上使用或者安置, 施工单位也不得开展下一道工序的施工作业, 建设单位若未经总监理工程师签字, 就不拨付工程款, 也不进行竣工验收, 这种签字权限的划分是历年考试的高频陷阱, 考生一定要明确区分“监理工程师”与“总监理工程师”各自的签字范围。
竣工验收备案怎么考
质量管理领域里, 竣工验收处于最后一道关口建设工程质量管理条例试题，条例针对验收条件以及程序作出了严格规定。竣工验收所需具备的条件涵盖诸多方面, 有完成设计规定与合同约定的各项内容方面, 有具备完整的技术档案以及施工管理资料之点, 有神工程使用的主要建筑材料、构配件还有设备的进场试验报告这一块, 有勘察、设计、施工、监理等不同单位各自签署的质量合格文件此类项目。考试之中常常会把“有完整的技术档案”替换成“有完整的施工日志”这番情况的干扰项是极为常见的。
存在这样一种制度, 它是条例里的一个显著亮点, 那便是竣工验收备案制度。建设单位在工程竣工验收合格之后, 需于规定的15日这个时间段以内, 朝着工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门去进行备案操作。这个明确规定的“15日”时限, 属于必考的数字内容, 众多考生常常容易将其与施工许可证明的申领时限相互混淆。有关施工许可证, 它是建设单位在开工之前去申领的相关证书, 然而竣工验收备案则是在竣工之后才开展办理的事项, 这两者在时间节点上是全然不一样的。
备案机关收到备案文件后, 若发现建设单位在竣工验收进程里存在违反国家有关建设工程质量管理规定的行为, 那么应当在收讫竣工验收备案文件15日之内, 责令停止使用, 再重新组织竣工验收。其“责令停止使用”的后果时常在案例分析题里出现建设工程质量管理条例试题，须要结合具体情境判定备案机关的处理措施是不是合法。此外, 保修期限的起算时间同样是考试热点, 保修期从竣工验收合格之日开始计算, 并非自交付使用之日起算, 仅一字之差, 答案却全然不同。
