一提到温州市建设工程质量监督站, 不少建设单位、施工企业以及购房者对其有着既熟悉又陌生之感, 说熟悉是由于处在每个在建项目里都无法越过这一关卡, 讲陌生是鉴于绝大多数人并不明晰它究竟管些什么、如何去管、能管到何种程度。事实上, 该机构肩负着全市房屋建筑以及市政基础设施工程的质量监管职责, 涵盖从施工许可直至竣工验收备案,并全程参与进行把控温州市建设工程质量监督站, 它属于工程质量那至关重要至极的最后一道防线。
质监站主要监督哪些工程内容
温州市建设工程质量监督站, 其监督范围涵盖新建、改建、扩建的各类房屋建筑工程, 还包括市政基础设施工程, 所涉诸如住宅小区、商业综合体、学校医院、城市道路桥梁等。监督重点聚焦于结构安全、使用功能以及抗震设防等关键环节, 就像地基基础、主体结构、钢筋绑扎、混凝土强度、防水工程这些对建筑寿命和人身安全有直接影响的部位。
检查是质监站于日常监督里, 借“双随机、一公开”之方式来开展的, 此方式即随机去抽取检查对象, 随机去选派监督人员, 且抽查结果要向社会公开了。监督人员会深入至施工现场, 核查施工图设计文件审查意见的执行状况, 检查原材料进场验收记录以及复试报告, 抽查隐蔽工程验收记录, 对关键工序同重要部位进行现场监督。对于所发现的质量问题, 监督站会下发整改通知书, 明确整改期限以及复查要求, 情节严重时还会进行约谈或者立案处罚。
不少人觉得质监站仅仅是在工程竣工之时前来验收一回,这事实上是种误会。项目启动之后温州市建设工程质量监督站, 质监站会于基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰装修施工阶段等不一样的时期开展好多回监督检查工作, 每一回检查均存在书面记录。施工企业得提早朝着监督站汇报并审查监督计划, 于关键节点施工之前告知监督人员来到现场, 验收达标以后才可以迈入下一道工序。这样一种全过程监督模式, 恰是为了能够将质量问题消除在刚开始出现的状态。
建设单位如何配合质监站检查
对建设单位来讲, 配合质监站检查并非走过场, 乃是保障项目顺利推进的必要步骤。项目开工以前, 建设单位理应前往质监站办理质量监督登记手续, 递交施工许可证、施工图审查合格书、勘察设计文件等材料。这些材料务必真实有效, 一旦察觉弄虚作假, 不但会被责令作出改正, 还兴许面临行政处罚。
建设单位于施工进程里, 需敦促施工单位以及监理单位去做好自检与报验工作, 尤其是针对涉及结构安全的关键部位, 必定得提前告知监督站前来现场, 不少建设单位鉴于工期紧张, 尝试越过某些报验环节, 结果被责令停工整改, 反倒使时间被耽误得更多, 在实际案例当中, 温州的某一商业项目出于混凝土浇筑之前未通知监督站到场核查钢筋隐蔽工程, 被责令将已浇筑部分凿除后重新验收, 损失十分惨重。
竣工验收阶段时, 建设单位要组织勘察单位、设计单位、施工单位、监理等单位开展竣工验收, 并且要提前七个工作日把验收时间、地点以及验收方案以书面形式告知质监站。质监站会对竣工验收实施监督, 着重核查验收程序是不是规范、各方主体有没有到齐、结论是不是明确。验收合格之后, 建设单位还得向质监站提交完备的工程档案资料, 办理竣工验收备案手续, 获取备案证书后工程才可以交付使用。此环节极易出现状况之所在乃资料不完整, 诸如缺失某些检测报告或者签证单, 提议建设单位于竣工前一个月便着手进行整理归档, 以防事到临头才匆忙应对。
