住建部最近发布了新一轮的建设工程质量管理条例, 我是在建筑行业有着二十多年摸爬滚打经历之老兵, 我注意到此次的修订力度并非不大。
新条例于质量责任追究关键点、过程监管关键处、竣工验收关键节尽皆实施了重要调整,针对建设单位、当中施工单位以及监理单位的责任划分愈发清晰。诸多项目管理者由此开始产生焦虑情绪建设工程质量管理条例 最新版, 忧虑自身所负责项目是否会触碰到雷区, 同时也心想着究竟更改了哪些具体的内容。
条例最新版本主要改了哪里
此次进行的修订, 最为引人注意与关注的一点, 乃是对质量终身责任制的竭力强化。建设单位之中项目负责人、施工单位里项目经理、总监理工程师等诸多关键岗位人员所具有的责任, 被更进一步地予以细化。一旦出现质量事故, 其追溯期不再设置时间上的限制。这所透露出的意味则是, 进行签字的那些人, 往后要为经由自己亲手经手过问操办参与的工程切实承担起一辈子的责任。
质量保修期限存在调整, 基础结构以及主体结构的最低保修年限, 从原本的设计合理使用年限, 转变为更严格的表述, 事实上提升了工程质量的门槛, 不少中小型施工企业已然着手重新核算成本, 担忧利润空间会被压缩。
监管部门引入了更多技术手段, 要求重要分部工程验收时, 必须留存影像资料, 实行上述要求的部分原因是该举措构成对工程质量保险制度试点推行步骤的支持, 而此制度在部分省市已经开展试点, 其目的在于借助市场化手段, 反向促使企业重视质量管理。
企业在施工阶段如何应对
对施工单位而言, 重中之重是完善质量管理体系, 构建起自材料进场直至竣工验收的全流程管控机制, 且每一个环节都要有留存记录, 具备可追溯性, 像原材料检验报告以及隐蔽工程验收记录等这些基础工作绝不可掉以轻心, 不然一旦发生事故, 那便是证据确凿, 无可辩驳。
监理单位的责任已然被加重, 若发现质量问题不及时上报, 且对违规行为视而不见, 那么不但要承担连带责任, 还极有可能面临被吊销资质的处罚, 建议监理企业着重加强人员培训, 以此提高专业判断能力, 切莫充当“签字机器”。
建设单位同样得转变观念, 不可以一味地去压工期, 也不能一味地去降造价。合理的工期是保证工程质量的前提之一,合理的造价亦是保证工程质量的前提之一。盲目地追求短期利益建设工程质量管理条例 最新版, 常常就会埋下隐患。许多事故案例均已证明, 抢工期往往就是质量问题产生的根源。
