济南市建设工程质量管理条例新规要点解读与施工注意事项
身为一名质量总监, 在济南建筑行业历经二十多年摸爬滚打, 我目睹过太多因法规不熟悉而踩坑的项目。2023年, 新修订的《济南市建设工程质量管理条例》已经正式施行, 就此条例对我们一线从业者意味着什么? 我将结合实际工作经验, 为大家讲述这个条例包含的核心要点以及给出实操建议。
济南市建设工程质量管理条例主要管什么
有关这部条例的适用范围极为广泛, 涉及到房屋建筑以及市政基础设施工程自始至终的整个生命周期管理, 从立项被审批阶段开始, 历经规划设计时段, 再到施工建设期间, 一直到竣工验收之时, 其间每一个环节都存在着经由明确界定的质量责任主体。
特别强化建设单位首要责任的条例出台, 以往部分开发商将质量责任推诿给施工单位, 如今明确规定由建设单位来承当工程质量要首要责任, 这就致使甲方不能仅仅出钱后便置身事外, 而必须对项目从始至终的质量负责。
对于从事工程建设的施工单位来讲, 相关条例有明确规定, 要求其构建起完善且健全的质量管理体系, 其中项目经理、技术负责人、质量员等关键岗位人员必须持有相应资格证书方可上岗, 并且在施工进程当中所形成的质量记录务必做到完整且能够进行溯源查究, 我还记得有一个楼盘修建项目恰恰就是因为施工记录不可以完整呈现, 从而被主管相关工程领域的部门给予通报批评, 而且还被处以了一定数额的罚款。
济南市建设工程质量管理条例对施工方有什么要求
施工时期的质量控制要求相较于以往更为严格, 条例清晰主张施工单位应依照工程设计图纸以及施工技术标准施行, 不得私自改动工程设计, 这听上去是陈词滥调, 然而在确切操作里，有些项目部为了加快进度亦或是节省成本, 时常会采取一些边缘手段。
进场验收材料是另一个重点所在, 条例作出规定, 建筑材料以及建筑构配件还有设备皆需满足设计要求与技术标准, 当中, 它们进场的时候是必须要进行检验的, 而不合格的材料是严禁予以使用的, 济南有一些项目就是因为在钢筋验收这个环节把关并不严格, 所以才导致了整批材料被退场了, 直接造成的经济损失属实不算小了。
监理单位所要履行的职责同样得到了进一步的强化, 监理人员务必要严格依照监理规范以及监理细则去开展相关工作, 针对关键部位与此同时还有关键工序施行旁站监理, 一旦发现有问题就必须得及时报告并且还要督促进行整改, 绝不能够充当老好人。
违反济南市建设工程质量管理条例会面临哪些处罚
此条例针对违法行为所施加的惩处力度显著提升有加, 对于身为建设单位主要负责人之人, 除却予以罚款之外, 甚而有可能面临终身被限制从业此种情形, 这般一种处罚举措, 确实对企业以及个人所产生的威慑力量颇为强大。
施工单位违法成本明显提升, 违规于该施工的行为, 不仅会被要求改正且被处以罚款, 情况严重的, 还会被暂停资质或者降低资质等级, 对于一个施工企业来讲, 资质受到影响就意味着失去承接比较大型项目的资格, 这对企业发展造成的打击具有毁灭性。
就我个人而言, 对于各项施工单位, 建议将条例学习包含进日常培训之中。众多项目经理以及班组长, 认为法规文件距离自身甚远, 实际一旦产生质量事故, 这些条款乃是定责的关键依据。平常对相关规定多加了解, 碰到状况才能晓得怎样保护自身。
