关于建设工程质量监督书, 它属于工程项目开工之前必须要获取到的一份具备法定性质的文件。此文件不单单是工程得以进入到施工阶段的通行凭证, 更是政府针对工程质量展开全过程监管的一个关键重要的着手点。有众多的建设单位在办理这个文件的过程当中, 常常会由于材料不齐全或者流程不熟悉从而导致工期被耽误, 在此将其中的关键要点梳理清晰呈示出来。
质量监督书办理需要哪些材料
第一步是办理质量监督书时的材料准备, 这也是最易出现问题的一个环节。建设单位要提交工程规划许可证, 还得提交施工图审查合格书, 以及中标通知书, 另外还有施工合同备案表, 这些属于基础性文件, 缺少任何一个都不行。要特别提醒的是, 施工图审查合格书得是由具备资质的审图机构出具的才行, 不然窗口会直接退回。
要有除上述文件之外, 还须准备勘察单位资质证书复印件, 设计单位资质证书复印件, 施工单位资质证书复印件, 监理单位资质证书复印件, 外加项目负责人执业资格证书, 这些材料都得加盖各单位公章, 且复印件要清晰可辨。在实践当中, 好多单位由于公章所盖位置有错, 或者证书过期这一情况而被要求重新呈上, 这样一来一回就会耽搁上好几天。
材料装订存在讲究, 通常需按顺序排列, 还要编制目录, 之后用A4纸装订而成册。部分地区还要求提供电子版扫描件, 建议预先咨询当地质监站的具体要求, 以免白跑一遭。
质量监督书办理流程怎么走
于流程范畴而言,各地情形大致相似建设工程质量监督书, 然而核心环节却是相同的。建设单位需携带整套材料前往政务服务中心住建局窗口或者质监站递交申请, 在此之后, 工作人员会开展初审工作, 进而主要核查材料是否完备、填写是否符合规范流程。此类步骤通过之后, 质监站会指定监督工程师, 借此进一步明确监督方案以及监督核心要点。
审核被通过之后, 质监站会于规定的时限范围之中出具质量监督书, 通常承诺的办结需要的时间为5个至7个工作日。在此处需要进行提醒的问题是, 监督书上所存在的监督注册号是具备唯一性特点的情况, 后来期工程验收环节、竣工备案阶段皆是必要会用到这个明确的编号的情形, 所以务必将其妥善保管起来的行为。在拿到监督书这事发生以后, 建设单位需要赶快及时组织参与建设的各方共同召开监督交底会议的行动, 进而让各方能够明确有关监督的具体要求事项以及质量控制的关键要点之处。
需格外留意的是, 没拿到质量监督书就擅自动工的, 会遭到责令整改以及行政处罚, 甚可能危及工程竣工验收备案。故而务必于开工前办妥, 给后续施工铺平路径。监督书有效期同施工许可证一样, 要是工程因故而停工超出三个月,就得重新办理恢复施工手续。
碰到办理进程之中出现材料被退回这种情况时别慌张建设工程质量监督书, 依照审查给出的意见一个项目一个项目地去修改就行, 质监站的工作者会给出一次性告知单, 这份单子会把所有需要补充的内容都罗列清楚, 整个流程是公开且透明的, 不会收取任何费用, 要小心提防那些不法分子借着这个机会去敛财。
