说到重庆北部新区建设工程质量监督站, 好多建设单位的人不陌生, 施工企业的人不陌生, 监理单位的人也不陌生。这个机构肩负着区域内房屋建筑工程的质量监督职责, 肩负着市政基础设施工程的质量监督职责, 它是工程验收的关键环节, 是质量把控的关键环节, 是投诉处理的关键环节。针对在北部新区有在建项目的单位, 他们搞清楚这个站的职能范围, 搞清楚这个站的工作流程, 搞清楚这个站的常见问题, 就能少跑冤枉路, 就能让项目推进更顺畅。打算在北部新区准备报建的单位, 他们做到搞清楚这个站的职能范围, 做到搞清楚这个站的工作流程, 做到搞清楚这个站的常见问题, 就能少跑冤枉路, 就能让项目推进更顺畅。
质监站具体管哪些事
重庆北部新区建设工程质量监督站的关键工作, 是针对辖区内新建、以及改建、还有扩建的建筑工程开展质量监督管理。这涵盖住宅、商业综合体、学校医院、市政道路桥梁等各类项目。监督方式并非流于形式, 乃是从工程开工之前的质量监督登记起始, 到施工进程中的随机抽查、重点节点检查, 再到竣工验收阶段的监督报告出具, 完整全程介入。
详细来讲, 于办理那个施工许可证之前, 建设单位得先去到质监站去办理质量监督方面的手续, 要提交施工图设计文件审查合格书、施工合同、监理合同之类的材料。质监站审核一旦通过了, 就会安排专门的监督组来负责该项工程。在施工进程当中, 监督人员会针对地基基础、主体结构、节能保温、防水工程等关键要点进行抽查, 涉及结构安全的混凝土强度、钢筋保护层厚度等等检测数据, 同样是在核查范畴之内的。
很多施工单位所关心的, 是质监站的检查频率究竟有多高。事实上, 这与项目类别以及施工进度有关联, 住宅项目于主体施工阶段一般每月起码检查一回, 市政项目却是依据工序节点来加以安排的。检查并非是提前通知的, 随机飞行检查占据着相当大的比例, 因而现场质量管控务必要常态化, 不可以搞突击应付。
验收流程和常见问题处理
对建设单位来讲, 极为关注的要算那竣工验收环节了。在工程完工之后, 建设单位会组织有建设、施工、监理、设计、勘察这五方责任主体的一次竣工预验收行为过程, 当预验收合格以后, 建设单位会向质监站提交竣工验收相关申请。质监站在审核资料齐全的状况之下, 会派人去监督正式验收的整个过程情况, 重点核查的内容是工程实体质量、技术档案完整性以及各责任主体的验收意见。当验收合格之后, 质监站会出具工程质量监督报告, 而此工程质量监督报告乃是办理竣工验收备案的前置条件所在呢。
实际操作之时, 常常碰到的状况聚焦于资料不全以及实体质量存在瑕疵这两个方面 , 比如说有些项目于施工进程里更改了设计, 可却未及时去办理变更手续, 以至于在竣工验收之际图纸以及现场并不相符 ；另外有些项目混凝土试块的检测报告有所缺失, 或者防水工程闭水试验的记录并不完备。这些问题看起来好像不算大, 然而却会直接使得验收进度被拖慢。建议项目方在施工进程当中就安排专门的人员去整理质量资料, 达成同步收集、同步归档, 防止到最后集中去补资料。
此外, 要是对质监站给出的监督结论存有异议, 又或者发觉监督人员有违规 conduct，能够经由正规途径去反映。北部新区的质监站设有业务咨询电话以及投诉信箱, 要是涉及廉政作风方面的问题, 同样能够向区建设行政主管部门举报一番。工程质量监督是依照法律法规来实施的, 各个主体依照规矩去行事, 流程自身并非复杂。
需要留意的是, 质监站的监督范畴不涵盖施工安全, 安全生产归应急管理部门负责。部分建设单位易于混淆, 觉得质监站无所不管, 实则质量监督与安全监督是不同的两条线。明确职责界限, 对接工作之际方可找准对应部门。针对具体项目的报监时间节点、资料清单要求, 提议径直联系质监站业务科室, 以窗口工作人员的最新回复为准则。
